Сдаю 2-комнатную квартиру, 63 м²

Сдается на долгосрочный срок квартира евротрешка.
Находится в историческом центре Санкт-Петербурга - Адмиралтейский район, переулок Угловой.
Квартира расположена на 2-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома 1875 года постройки. Фасады историческое наследие.
Дом после капитальной реконструкции. Оригинальные с момента возведения несущие стены дома из кирпича без изменений (толщина стен более 60-ти см. зимой тепло, летом прохладно без кондиционера при открытых окнах); деревянные перекрытия заменены на железобетонные; оборудованы центральное энергоснабжение, водоснабжение и газификация; установлен лифт.
Характеристики квартиры:
• бывшая 3-х комнатная квартира перепланирована в 2-х комнатную с увеличенной площадью кухни-гостиной, сан зоны и устройством встроенных ниш ,
• Общая площадь квартиры 63 кв.м., в том числе:
- кухня-гостиная - 19 кв.м.,
- спальня - 13,5 кв.м.,
- кабинет (можно использовать как 2-ю спальню) - 12, 6 кв.м.,
• капитальный и отделочный ремонт из качественных материалов и комплектующих ,
• оборудована всей необходимой для проживания мебелью, бытовой техникой, санитарно-техническим оборудованием (в том числе многие вещи новые, диван в кабинете и кровать в спальне оборудованы ортопедическими матрасами),
• достаточные, с избытком, пространства мест хранения во встроенных шкафах, шифоньерах, мебели в коридоре и комнатах,
• оборудована встроенными кабелями связи для подключения электронных гаджетов к Интернету.
Очень удобная инфраструктура:
• до метро Технологический институт - 10 мин пешком,
• до метро Фрунзенская (сейчас на реконструкции до июля 2027 г.) 7 мин. пешком,
• до остановок общественного транспорта на Московском проспекте в ту и другую стороны - 3 мин. пешком от подъезда,
• во внутридомовом пространстве, за домом, благоустроенная детская площадка,
• во соседних дворах (1-2 мин. пешком от подъезда) есть возможность бесплатной автопарковки в любое время суток без ограничений количества автомобилей
Условия аренды:
• на длительный срок,
• первоначальный договор найма заключается сроком на 3 месяца (без права прописки) с приоритетной возможностью дальнейшего продления (количество договоров продления срока аренды не ограничено),
• ежемесячная арендная плата 85 тыс. руб.,
• коммунальные платежи осуществляются за счет Нанимателя по квитанциям городских снабжающих организаций - водоснабжение и электричество по счетчикам (ориентировочно максимум в холодное время 10 тыс. руб.),
• затраты на услуги подключения и пользования кабельным Интернетом, ТВ, оплачиваются Нанимателем самостоятельно,
• внесение обеспечительного депозита, при заключении договора найма, в размере 85 тыс. руб.
без комиссии.
• ,
• предложение (оферта) возможно для семьи с ребенком школьного возраста по предварительной договоренности сторон ближайшая школа рядом
курение в квартире запрещено, содержание животных по договоренности
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону