Аренда офиса, 108 м²

Предлагаем в аренду офис рядом с метро Горный Институт в Бизнес-центре «Биржа» (категория B+) по адресу СПб, 26-я Линия В.О. д. 15, корп. 2, на восьмом этаже площадью 107.8 кв. м с качественной отделкой, удобной планировкой и уникальными панорамными видами на исторический центр Петербурга.

БЦ «Биржа» расположен в перспективном, экологически благоприятном районе с активно развивающейся коммерческой и жилой застройкой, а также с безупречной транспортной доступностью:
• 3 минуты пешком до станции метро Горный Институт
• Всего одна станция до центра города на метро
• 7 минут на автомобиле до заезда на ЗСД
• Муниципальная парковка на 250 мест, что уникально для бизнес-центров в СПб

В офисе есть все современные инфраструктурные системы:
• Централизованная круглогодичная приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительно, на двух из девяти панорамных окон есть фрамуги для проветривания
• Центральное кондиционирование в весенне-летний период: четыре фанкойла на пять внутренних помещений
• Центральное отопление на осенне-зимний период
• Датчики задымления, спринклерная система пожаротушения
• Система голосового оповещения службой безопасности
• Электрический щиток с устройствами защитного отключения (УЗО) на основные контуры
• Проводные входы для подключения интернета от местного провайдера (Северен Телеком) и фиксированной телефонной связи (Мегафон)
• Отсутствие в офисе мокрых мест: туалетные комнаты находятся на этаже

Помещение в собственности с 2013 года.

Рассматриваем прямую аренду с компаниями, обладающими деловой репутацией, прозрачной налоговой и кредитной историей. Аренда от 11 месяцев (минимальный срок) до нескольких лет.

Офис будет предоставлен арендатору после клининга, свободным от мебели. Возможен вариант сдачи с существующей (см. фото) мебелью, если у арендатора возникнет интерес.

Ставка аренды включает все коммунальные услуги за исключением клининга офиса, который организуется арендатором самостоятельно. Арендные платежи не облагаются НДС.

Ставку аренды готовы обсуждать при наличии у арендатора существенного интереса и готовности к быстрой долгосрочной сделке.

Оперативно ответим на вопросы, покажем объект в удобное время.