Сдается офис, 118.8 м²

Офис 118,8 м? с санузлом и душем | НДС к вычету | Парковка для легковых и грузовых авто

Аренда офисного блока 118,8 м?
2 этаж офисно-складского комплекса
Санкт-Петербург, Уманский пер., 68к2

О помещении
Сдаётся офисный блок 118,8 м? с выполненным чистовым ремонтом, полностью готовый к заезду.
Функциональный формат для бизнеса — собственный санузел и душевые.

Характеристики:
Площадь: 118,8 м?
Этаж: 2
Высота потолков: 3 м
Отделка: чистовая, ремонт выполнен
Собственный санузел + душевые
Удобная планировка, возможна гибкая зонировка:
кабинеты
open space
гардероб
комната приёма пищи
Есть мебель (частично)

Электрическая мощность
Выделенная мощность — 30 кВт
Есть техническая возможность увеличения мощности

Существенное преимущество для энергоёмких видов деятельности:
инженерные компании, сервис, производство, IT-инфраструктура, монтажные и технические службы.

Формат использования
Отлично подойдёт под:
офис компании
инженерную или сервисную компанию
IT-команду / проектный офис
логистику + офис
офис для выездных и монтажных бригад
бизнес, где важна бытовая инфраструктура и мощность

Гибкость
Возможна аренда части площади
На этом же этаже есть дополнительные офисы — можно увеличить метраж
Возможна аренда склада
Возможна аренда отдельного земельного участка под парковку
Предоставляется юридический адрес
Арендодатель — юридическое лицо
Возможна аренда юридическим и физическим лицам

Условия аренды
95 040 ?/мес
10 800 ?/м? в год
НДС 22% включён в стоимость
Для организаций на ОСНО НДС возможно принять к вычету
Коммунальные услуги — отдельно
Фактическая арендная нагрузка для компаний на ОСНО ниже заявленной.

Парковка и доступ
Парковка подходит для легкового и грузового транспорта
Возможность выделения отдельного участка под парковку
Бесплатный въезд и выезд на территорию

Локация и логистика
Очень удобная транспортная доступность:
Заезд с Уманского переулка
Рядом шоссе Революции
Быстрый и удобный выезд на КАД через:
проспект Косыгина
Индустриальный проспект
Шафировский проспект
Удобный проезд к:
м. Площадь Ленина
м. Новочеркасская
м. Ладожская
Остановка транспорта в центр города — 10 минут пешком
Столовая — в 10 минутах
Продуктовый магазин — в 5 минутах

О здании
Административное здание
Офисно-складской комплекс
Спокойное деловое окружение

Просмотр
Возможен онлайн-показ.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и оперативно покажу помещение.