Сдам офис, 1500 м²

Предлагаем в аренду 2 этаж площадью от 1 500 м? в новом четырёхэтажном бизнес-центре, расположенном на первой линии Выборгского шоссе.

Бизнес-центр находится в 350 метрах от станции метро Озерки и граничит c Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком.

Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать площади под классические блоки офисной планировки или современные офисы конфигурации Ореn Sрасе.

Преимущества локации:
- Первая линия Выборгского шоссе
- 350 метров до метро Озерки
- Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк
- Удобный регулируемый пешеходный переход
- Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе и рестораны: развитая инфраструктура для деловых встреч и повседневных нужд
- 20 минут до КАД
- 20 минут до ЗСД

Описание объекта:
- Общая площадь: от 1 500 м?;
- Помещение расположено на 2 этаже бизнес-центра;
- Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем — максимум естественного света и презентабельный облик;
- Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами, шаг колонн: 6 х 8 — свободная планировка без лишних ограничений;
- Высота потолков: 2,7 м. (до ригеля) 3,0 м (до перекрытия);
- Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора - — создайте пространство, полностью отвечающее корпоративному стилю и рабочим процессам вашей компании.
- Отапливаемый паркинг в цокольном этаже здания

Коммуникации и оснащение:
-Собственная газовая котельная
-Центральное водоснабжение и электроснабжение
-Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
-Система видеонаблюдения по периметру здания
-Пожарно-охранная сигнализация
-Готовая инфраструктура для подключения интернета и телефонии

В стоимость аренды входит:
-Коммунальные платежи,
-Техническая эксплуатация
-Юридический адрес

Оплачивается отдельно:
-Интернет/Телефония
-Парковка
-Услуги клининговой компании

Условия аренды:
-Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев
-Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы
-Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м?

Кадастровые данные:
Земельный участок: 78:36:0005407:24
Здание: 78:36:0005407:1365

Управляющая компания Реформа делает ставку на высокий уровень сервиса: мы помогаем арендаторам быстро и комфортно запустить работу офиса, обеспечивая надёжную эксплуатацию и оперативное решение любых вопросов.

Звоните, записывайтесь на просмотр!