Сдам офис, 225 м²

Сдается в аренду на длительный срок просторный офис в Василеостровском районе. Расположен на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса Новая История 2011 года постройки.

До станции метро Горный институт 7 минут пешком, до метро Василеостровская 15 минут пешком.

Общая площадь офиса 225 кв.метров. Находится в отличном состоянии, частично мебелирован.

Удобная планировка: open space с перегородками высотой 1.2 метра (на плане выделены красным) + 4 изолированных кабинета: с окном для директора (18.7 кв.м.), переговорная без окна (15.2 кв.м.), кухня-переговорная с небольшим окном (19.1 кв.м.), бухгалтерия (22.6 кв.м.) + архив (6.1 кв.м.)

При необходимости, возможна перепланировка под конкретного арендатора.

Два санузла (отдельный в кабинете директора), и один общий. Напольное покрытие - кафельная плитка. Для полноценного удобства в отдельном кабинете установлена встроенная кухня, холодильник, и варочная панель.

Приточно-вытяжная вентиляция.
Высокоскоростной интернет.
Высота потолков 3.5 метра.
Мощность электросети 20 кВт без возможности увеличения.
Видеонаблюдение по периметру, охрана от УК.

За отдельную плату возможно арендовать 3 парковочных места в отапливаемом подземном паркинге (цена аренды за место 15 000 ?/мес + КУ) прямо под офисом.

На территории ЖК находится частный детский сад, а в соседнем доме элитный фитнес-клуб Encore Fitness. Также в непосредственной близости расположен ресторан с бизнес-ланчами, и пекарня Цех 85.

Удобный подъезд к офису (в том числе грузовых автомобилей). Возможен комфортный круглосуточный доступ.

Возможны небольшие арендные каникулы на переезд по взаимному согласованию с собственником.

УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ:
- цена аренды 220 000 ?/мес + КУ 30 000 ?/мес + свет и вода по счетчикам
- залог 100% (можно внести в рассрочку)
- без комиссии!

Ключи у агента, просмотры по предварительной договорённости. Звоните!