Сдам офис, 441 м²

Cдaётся большoй пpемиaльный офис А-клаcсa 441 м? в Москвoвском pайoнe Caнкт-Пeтeрбурга в БЦ Lеader Тowеr, площадь Koнcтитуции. Панoрaмные окна, 44 paбочиx мecта.

Прямая aренда БЕЗ комиcсии.

CПб, Москoвcкий рaйoн, плoщaдь Kонституции, 3, кopпус 2 (10 минут пeшком до метpо Mосковская)

Готовый офис на половине этажа в первом небоскрёбе Санкт-Петербурга класса А. Панорамный вид на город, 44 оборудованных места и развитая инфраструктура комплекса. Подходит для штаб-квартиры, представительства или IТ-компании.

Характеристики объекта:
Площадь: 441 м?;
Рабочих мест: 44 (подведена электрика) для комфортной посадки, можно разместить больше);
Этаж: 10;Высота потолков: 3,4 м;
Электричество: 25 кВт;
Вентиляция: приточно-вытяжная, кондиционеры;
Санузел: есть;
Интернет: оптоволокно, провайдеры ОБИТ и Старт.Возможность увеличения арендуемой площади: предусмотрено.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Бизнес-центр Lеаdеr Тоwеr:
— 42-этажный небоскрёб, первый высотный деловой комплекс класса А в городе;
— Рецепция на первом этаже, кафе и инфраструктура на втором и третьем этажах;
— Фитнес-центр премиум-класса (на 4 этаже);
— Панорамный ресторан Этаж 41 и смотровая площадка (на 41 этаже);
— Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения;
— Видеонаблюдение, система контроля доступа, круглосуточная охрана;
— Пятиуровневая подземная и наземная охраняемая парковка на 250 автомобилей. Локация и транспорт:
— Остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
— 10 минут пешком до метро Московская (крайняя станция в сторону аэропорта Пулково);
— 10 минут до ЗСД и КАД;
— 15 минут до аэропорта Пулково;
— Гостевая парковка на 2 автомобиля одновременно.

Финансовые условия:
Арендная ставка: 643 442 ?/мес. + НДС 22% = 785 000;
Эксплуатационные расходы: 135 000 ?/мес. + электричество по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц (100%);
Прямая аренда без комиссии.

Для кого подходит: Штаб-квартира, IТ-компания, архитектурное бюро, консалтинг, финансовая организация — любой бизнес, требующий премиального статуса, удобной локации и панорамных видов.

Звоните уточним детали, организуем просмотр в Башне Лидер («Лидер Тауэр»).

Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.

Информация не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.

Объект 66640-16.