Сдается офис, 699 м²

22% НДС к возврату (арендная ставка включает 22% НДС), договор может быть долгосрочным с регистрацией.
Этаж в офисном здании сдается целиком (699 кв.м),
метро «Электросила» - 15 минут пешком.
Съезд с ЗСД «Витебская развязка» - пересечение Благодатной и Кубинской улицы - 3 минуты.
Удобная офисная планировка с прагматичным соотношением рабочей и вспомогательной площади - на плане.
Простая система доступа - сотрудники по магнитным картам/пропускам, постоянные клиенты по гостевым персональным магнитным картам/пропускам, разовые посетители по договоренности.
Возможность круглосуточной работы.
Круглосуточный доступ по уведомлению службы безопасности.
Большой плюс - НДС 22% в составе арендной платы, можно зачесть к вычету.
Коммунальные услуги рассчитываться дополнительно к арендной плате, зимой возместительный платеж был порядка 32000 рублей за месяц.
Арендная ставка может включать Коммунальные услуги и возместительные платежи, в этом случае она формируется из расчета 1100 рублей за 1 квадратный метр, что составит 767 000 рублей за все помещение, в том числе 22% НДС (к возврату). В настоящем объявлении арендная ставка определена без учета коммунальных услуг, возместительных платежей и определена в 1000 рублей за 1 кв. м (в том числе до 22% НДС к возврату арендатору, в случае применения им общей системы налогообложения).
Продолжительность арендных каникул при въезде обсуждается отдельно.
Возможно длительное сотрудничество, тогда в первый год работы метро «Броневая» арендная ставка останется на льготном уровне.
Прямая аренда, комиссий нет. Обеспечительный платеж.