Сдается офис, 852.2 м²

Премиальный стильный офис, функциональный минимализм, мансардный этаж; прямая аренда, без комиссии.

• Площадь: 852,2 м?, 4 этаж, класс B+
• Планировка: кабинеты
• Состояние: новый премиальный ремонт в loft-стиле
• Парковка: открытая наземная, 35 м/м
• Локация: 13 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, выезд на наб. Обводного канала
• Коммерческие условия: ставка 2 500 ?/м?, НДС, OPEX и КУ включены, прямой договор, без комиссии

Предлагается в аренду стильный loft-офис площадью 852,2 м? на 4 (мансардном) этаже бизнес-центра Red Brick (класс В+), расположенного на набережной Обводного канала.

Здание — историческое, полностью реконструированное, с сохранением архитектурного характера. Внутри выполнен премиальный ремонт: высокие потолки, кабинетная планировка, большие окна и выразительная архитектура.

Офис готов к въезду — установлены все необходимые инженерные системы: СКС, СКУД, сплит-системы кондиционирования и современные коммуникации. Дополнительное преимущество — эксплуатируемая кровля, которую можно использовать как открытую террасу для сотрудников и гостей.

Для арендаторов предусмотрена открытая парковка на 35 машиномест. Удобная транспортная доступность: всего 13 минут пешком до станции метро Площадь Александра Невского, рядом выезд на Обводный канал и в центр города.

Арендная ставка составляет 2 130 500 ?/мес. В стоимость включены НДС, эксплуатационные расходы (OPEX) и коммунальные услуги, кроме электроэнергии. Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий.

Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.