Сдается отдельно стоящее здание, 677 м²

Предлагаем в аренду здание у метро «Выборгская»!

Объект представляет собой пятиэтажное историческое здание, расположенное на 1 линии Крапивного переулка. Здание имеет статус нежилого фонда, что позволяет использовать его под головной офис компании, медицинский центр, частную школу, шоу-рум, гостиничный бизнес и любое другое назначение.

Основные характеристики объекта:
- Общая площадь: 677 кв.м. (552,1 кв.м.+ 121,7 кв. м. мансарда)
- Высота потолков: от 2,6 до 3 м.
- 2 входа (с Крапивного переулка и со двора).
- Эл. мощность: 18,8 кВт с возможностью увеличения до 45 кВт.

- Пешая доступность от 4-х станций метро (Выборгская - 6 минут, Лесная - 20 минут, Пл. Ленина - 20 минут, Петроградская - 25 минут).
- Коммуникации: ХВС, теплоснабжение, водоотведение.
- Вентиляция: приточная.
- Парковка: наземная.

Преимущества объекта:

Здание расположено в районе с высокой деловой активностью, неоспоримым плюсом является близость исторического центра Санкт-Петербурга (Петроградского района).

Не является объектом культурного наследия.

Свободная планировка, есть возможность выполнить чистовую отделку под запрос Арендатора. В настоящий момент ведутся строительные и реставрационные работы, восстановление пола и стен, реконструкция кровли. Ввод в эксплуатацию - весной 2026 года.

Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр помещения!