Сдается производственное помещение, 362 м²

Аренда от собственника. 0% комиссия.
Локация для среднего и малого бизнеса, для размещения любых видов деятельности от производства до склада и автосервиса в формате light industrial.

Формат позволяет обустроить в одном месте склад, мастерскую, офисное помещение. Отдельный заезд на территорию с Балканской улицы.

Объект:
Помещение полностью готово к заезду.
Выполнен ремонт, подведены все коммуникации.
Общая площадь под аренду: 362 м2 + земельный участок
Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.
Мощность электросети: 36 кВт.
Ровный пол, бетон.
Нагрузка на пол: 8 т/кв.м
Отопление: центральное, водяное.
Высота потолков в рабочей зоне: 8 метров.
Въездная группа: Высота: 3.5 метра, Ширина: 3 метра
Система пожаротушения и оповещения.
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).
Подключенные коммуникации в здании: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.


Инфраструктура:
Рядом есть вся необходимая инфраструктура для работы команды.
Группа Быстрого Реагирования, охрана.
Ограждение, закрытая асфальтированная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Удобный подъезд грузовой техники.
Регулярное обслуживание территории.
Домохозяйств в радиусе 500 м: 4616.


Логистика:
Помещение находится в 15 км до КАД, а также в 10 км до федеральной трассы.
Удобный асфальтированный выезд на главные автомагистрали Лен. области и в ближайший город Колпино.
Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. (Сотрудникам удобно добираться на работу).
Через 150 метров жилой комплекс, где расположены магазины, кафе, ваша платежеспособная аудитория.


Коммерческие условия:
398 200 руб. - Арендная плата помесячно.
398 200 руб.- Возвратный залог, можно разбить по частям на два месяца.
По счётчику - Коммунальные услуги.
0 руб. - Эксплуатационные услуги.
0% - Комиссия при заключении сделки.
Оплата после заключения договора.


Сотрудничество:
Подготовка документов договора аренды под ключ.
Юридическая поддержка в течении всего срока аренды.
Предоставляем закрывающие документы.
Работаем с физическими и юридическими лицами.
Любые варианты оплаты.
НДС / без НДС
Партнёрство с другими арендаторами.

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!
Время показа объекта: Пн - Пт: 09:00 - 16:00