Сдам производственное помещение, 621.7 м²

Тёплый складпроизводство с кранбалкой: пространство для вашего бизнеса

Предлагаем в аренду функциональное складскопроизводственное помещение с грузоподъёмным оборудованием — оптимальное решение для предприятий, которым важны:

- высокие потолки;
- достаточная электрическая мощность;
- возможность организации стеллажного хранения;
- удобная логистика.

Основные параметры склада

- Общая площадь: 621,7 кв. м.
- Высота потолков: 17,5 м — идеально для многоуровневого хранения.
- Температурный режим: стабильный +15 C (благодаря высоте помещения).
- Покрытие пола: двухслойное (бетонное основание + асфальтовое покрытие).
- Грузоподъёмное оборудование: кранбалка грузоподъёмностью 3,2 т.
- Габариты здания:

- ширина — 18 м;
- межрельсовое расстояние — 9,2 м;
- вылет балки — по 0,3 м с каждой стороны.

- Освещение: естественный свет за счёт обширного пояса остекления.
- Электрическая мощность: 300 кВт (стоимость — 11 руб./кВт).

Дополнительные площади в аренду

- Асфальтированная территория (прилегающая к складу):

- площадь — 800 кв. м;
- ставка — 250 руб./кв. м/мес. (без НДС).

- Бытовые помещения (с выходом в цех и отдельным входом с административной части):

- площадь — 55,9 кв. м;
- оборудованы «мокрыми точками» — подходят для размещения персонала;
- ставка — 1 000 руб./кв. м/мес. (без НДС).

Стоимость аренды (без учёта НДС)

- склад: 746 040 руб./мес.;
- территория: 200 000 руб./мес.;
- бытовые помещения: 55 900 руб./мес.;
- итого: 1 001 940 руб./мес.

Важно: к указанной сумме добавляется НДС 5 %.

Коммунальные платежи (оплачиваются отдельно)

- электроэнергия — по фактическому потреблению;
- вода — по счётчикам;
- отопление — расчётный метод (ориентировочные суммы):

- ноябрь — от 70 000 руб.;
- декабрь — около 120 000 руб.;
- январь — до 220 000 руб.;
- далее — постепенное снижение по месяцам.

Преимущества предложения

- прямая аренда от собственника — без посреднических комиссий;
- пропускная система — гарантированная безопасность на территории промплощадки;
- готовая инфраструктура — всё оборудование функционирует и доступно к использованию;
- гибкие условия — возможность комбинировать аренду склада, территории и бытовых помещений;
- достаточная мощность электросети — подходит для энергоёмких производств;
- удобная логистика — асфальтированный подъезд и пространство для маневрирования грузового транспорта.

Условия сотрудничества

- договор аренды составляется с учётом пожеланий арендатора;
- возможны различные сроки аренды — обсуждаем индивидуально;
- все цены указаны без учёта НДС (5 %).

Заинтересовались? Свяжитесь со мной, чтобы:

- получить подробную консультацию;
- уточнить детали договора;
- организовать осмотр объекта.

Сделайте шаг к развитию вашего бизнеса — арендуйте современное складскопроизводственное помещение с полным комплектом инфраструктуры!