Сдается помещение свободного назначения, 104 м²

Арт. 128008965 Аренда коммерческого помещения 104 м? на 1-м этаже с отдельным входом (Торжковская ул., д. 1, м. Чёрная Речка, СПб)

Перспективная локация в Приморском районе. Высокий трафик и отличная транспортная доступность. Идеально для услуг, розницы, общественного питания или офиса.
Стратегическое расположение в престижном районе!
Объект расположен на оживлённой Торжковской улице в Приморском районе — одном из самых динамичных и благополучных округов Санкт-Петербурга с высокой концентрацией резидентного населения с доходом выше среднего.
Ключевые преимущества локации:
Прямая пешая доступность от станции метро «Чёрная Речка» (3-5 минут). Пассажиропоток станции — 45 000+ человек в сутки.
Высокая проходимость по самой Торжковской улице — одна из основных транспортных и пешеходных артерий района, ведущая к метро и Неве.
Удобный подъезд и развитая транспортная развязка: близость к набережной Чёрной речки, Ланскому шоссе и Ушаковской набережной.
Окружение престижных жилых комплексов, бизнес-центра «Ланской», кампуса СПбГУПТД.
Мощная пешеходная логистика от жилого массива и общежитий к метро.
Ключевые точки притяжения в радиусе 5-7 минут ходьбы:
Станция метро «Чёрная Речка»
Бизнес-центр «Ланской»
Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна (СПбГУПТД)
Супермаркеты «Перекрёсток» и «Верный»
Фитнес-клубы, аптеки, банки, кафе
Парковая зона на набережной Чёрной речки
Уникальное помещение 104 м? с отдельным входом — идеально для:
Общественного питания: кофейня, пекарня, стрит-фуд, небольшой ресторан
Сферы услуг: салон красоты, клиника, стоматология, агентство недвижимости, офис
Розничной торговли: одежда, обувь, цветы, продукты премиум-сегмента, товары для дома
Франшиз и федеральных сетей
Технические и коммерческие преимущества:
Площадь: 104 м?
Этаж: 2-й, вход с улицы (витринные окна)
Готовые коммуникации, включая мокрые точки (санузел, водоснабжение)
Арендная ставка: 156 000 руб./мес.
Возможность оперативного запуска бизнеса.
Это ваш шанс занять яркую точку на карте Приморского района с гарантированным клиентским трафиком!
Для презентации объекта и согласования просмотра звоните прямо сейчас!
Санкт-Петербург, Торжковская улица, дом 1 (2 этаж).