Сдаю помещение свободного назначения, 111 м²

ID: 832184
СДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕЕ 111 м2 В ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. РЕЗИДЕНЦИИ»!

ЖК полностью заселен, находится на территории динамично растущего района с высоким трафиком.
Количество: 9 500 квартир, численность более 15 000 жителей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Площадь: 111 м2;
Высота потолков: 4,1 м;
Электричество: 21,8 кВт (есть возможность увеличения);
Отдельные системы: Отопление и вентиляция (приточно-вытяжная с механическим побуждением) не зависят от жилой части;
Готовые коммуникации: Эл. щиток установлен, холодное водоснабжение, стяжка - фиброцементные полы, витринные окна, тепловая завеса на входе;
Безопасность: Пожарная сигнализация;
Вход/выход - 1.

ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Помещение находится на 1 этаже, первой линии, с витринными окнами прекрасно просматривается с ул. Ивана Куликова;
Помещение расположено в 130 метрах от Школы на 1 375 учащихся и Детского сада на 220 детей. Школа и Детский сад начали свою работу с 1 сентября 2025 года;
Высокий и стабильный трафик: Обеспечен массовой застройкой, платежеспособными жильцами и сильным сетевым окружением;
Панорамные витринные окна на основную улицу и во двор обеспечит не только максимальный охват аудитории, но и обилие естественного света, создавая комфортную среду клиентов и работников, экономя при этом ваши расходы на электроэнергию;
Потенциал роста: продлена улица Ивана Куликова до проспекта Будённого, что позволило увеличить пешеходный и автомобильный трафик.

ОКРУЖЕНИЕ И ТРАФИК
Рядом работают проверенные магниты для покупателей: «OZON», «Яндекс. Маркет», «Красное & Белое», «Wildberries», «ЭТЮД - мастерская творчества» - вы будете работать в эпицентре жизни района.

УСЛОВИЯ
Долгосрочная аренда
Предоставляются арендные каникулы - 2 месяца

Для кого это помещение?
Благодаря свободному назначению и отличным условиям помещение подойдет для широкого спектра бизнесов: кафе, кофейня, аптека, пекарня, салон красоты, медицинский центр, магазин розничный магазин, офис продаж, детского клуба, канцелярского или книжного магазина и многое другое.

ЗВОНИТЕ, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬСНОСТИ!