Сдается помещение свободного назначения, 116 м²

Сдается в аренду помещение свободного назначения 116 м?, в жилом районе Юго-Запад, по адресу: ул. Десантников, д. 22, литера А.

Помещение расположено на углу улиц Десантников и Маршала Захарова, во внутреннем дворе. Это обеспечивает стабильный поток покупателей из числа жителей дома и соседних зданий.
Высокий пешеходный трафик - прямо в сердце жилых домов! Локация хорошо подходит для бизнеса, ориентированного на жителей ближайших домов. Несколько магазинов создают естественный поток покупателей, привыкших делать покупки в этом районе. Прямо рядом с помещением вход в ПВЗ «Wildberries» и «Ozon». В соседнем доме расположен магазин «Красное&Белое».
Помещение находится в 7 минутах автомобильным транспортом или в 25 минутах пешком от станции метро Юго-Западная. Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Ленинский проспект и проспект Маршала Захарова. В 14 минутах выезд на КАД.

Преимущества и характеристики:
- 1 этаж;
- Отдельный вход с фасада (street retail);
- Качественный косметический ремонт в помещении;
- Планировка: открытое пространство с отдельными комнатами;
- Окна двухсторонние с выходом во двор и улицу;
- Высокая электрическая мощность - 15 квт;
- Центральное водоснабжение (горячее/холодное), канализация, электросеть, от
пление;
- Кондиционер в холодильной комнате, вентшахта;
- Парковка непосредственно у входа в помещение;
- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения;
- Целевая аудитория: жильцы дома и соседних домов;
- Экономически-активное платежеспособное население;
- 7 минут на авто или 25 минут пешком до станции метро Юго-Западная;
- Возможность размещения вывески на фасаде и окнах;
- Наличие стеллажей, указанных на фото - обсуждается!

Арендные каникулы предоставляются по согласованию!

Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спортйога центр, кофейню, банк, ателье, складское пространство, и прочее.

Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Юрий Дудченко CITY RENT.