Сдается помещение свободного назначения, 1260 м²

Арт. 146220001 Сдается в аренду просторное, подходящее под спортивное, складское и производственное назначение - 1260 м? в Санкт-Петербурге, север города.

Адрес: Приморский район, Оптиков 4, Старая деревня - 610 мин., Комендантский проспект - 2130 мин., Крестовский остров - 31 мин.
Дo выезда на ЗCД - 5 минут.

- Площадь: 1260 м?, 3-й этаж,

- Потолки высокие: 10 м.

- Электрическая мощность: выделено 260 кВт. Отличное естественное освещение.

- Коммуникации: подключены электроэнергия, централизованное отопление, водоснабжение и канализация.

• Габариты — 71,8 17,6 м.
• Единое открытое пространство без колонн и перегородок.
• Высота — 7,5 м до балок, 10 м до потолка.
• Допустимая нагрузка на пол — 1 500 кг/кв. м.

• Грузовой подъёмник размером 3 4 м, грузоподъёмностью до 3,5 тонн.
• Второй грузовой лифт размером 3 2 м, грузоподъёмностью до 3,2 тонн.

- Отделка: с отделкой:
• Ровные наливные полы (требуется незначительный ремонт).
• В помещении имеются оборудованные санузлы.
Возможна установка дополнительных перегородок для организации раздевалок, душевых, офисных и других вспомогательных помещений.

Подходит для:

Складское использование: хранения стройматериалов, мебели, шин, запчастей и иных габаритных грузов, сезонного хранения товаров и т.п.,
Производство.
Спортивные цели.


Преимущества:

Готовность к эксплуатации.
Инфраструктура на территории. Парковка (в том числе для грузового транспорта), отличные условия для снижения операционных издержек. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. Количество парковочных мест: 20
Подъезд для грузового транспорта. Есть ворота для разгрузки. Отлично для складской логистики.
Отопление включено в арендную плату.
Эксплуатационные расходы отсутствуют.
Стоимость указана с НДС.

Условия аренды:

• 1й месяц - арендные каникулы.
• 2, 3, 4 месяцы - ставка 600 руб./кв.м. с НДС 22%, далее - действует ставка с НДС = 800 руб./кв. м в месяц.
• Общая арендная плата — 1 008 000 руб. в месяц, включая НДС 22%.
• Электроэнергия, водоснабжение и канализация оплачиваются по приборам учёта.
• Договор от 11 месяцев.
Долгосрочная аренда в приоритете.

Просмотры по договорённости в любой удобный день.