Сдам помещение свободного назначения, 126 м²

Впервые сдается в аренду ГОТОВОЕ помещение в новом доме в одном из самых динамично развивающихся районов Петербурга Левый берег Невского района.

Стоимость аренды указана на первый год!Условия обсуждаются индивидуально с арендатором.

Площадь - 126 метров кв. (двухсторонняя планировка)
Витринные окна
Высота потолка 3,65 метра
Выделенная мощность - 25 КВт (с возможностью увеличения).
12 минут пешком до станции метро Елизаровская.
1й этаж. Помещение располагается на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта.

Назначение помещения универсальное.
Подходит для размещения:
магазина, клиники, спортивного зала, ресторана, стоматологии, салона красоты, обучающего центра, фитнес-студии, супермаркета, пекарни, кофейни, салона цветов, аптеки.

Преимущества:
- Расположение на главной магистрали левобережной части Невского района
- Первая линия, витринные окна помещение хорошо просматривается.
- В проекте мало коммерческих помещений (только вдоль пр. Обуховской Обороны) низкая конкуренция.
- В районе острая нехватка качественных коммерческих помещений
- Расположение на пути пешеходных маршрутов жителей от и до станции метро Елизаровская.
- Остановка общественного транспорта в пешей доступности
- Возможность припарковаться вдоль помещения
- Напротив помещения активно строится большой спортивный комплекс с бассейном для жителей района (стабильная генерация трафика)
- Район активно застраивается, численность населения около 3000 человек в 2025 году к 2028 году увеличится в 3 раза (за счет новых ЖК)
- Строительство рядом с жилым комплексом нового современного арт-пространства и фуд-МОЛЛа в отреставрированном здании Невского железоделательного механического и корабельного завода, что станет новой точкой притяжения жителей всего района (открытие запланировано на осень 2025)
- Строительство Большого Смоленского моста в непосредственной близости от жилого комплекса.