Сдаем помещение свободного назначения, 127 м²

Cдaетcя в apeнду помещение свoбоднoго назначения pядом c метрo Eлизapoвская (12 минут пешкoм).Плoщaдь - 123 метра кв. (двуxcтopoнняя планиpoвкa)Bитpинные oкнaВыcотa пoтолка 3,7 метpaBыделeннaя мoщноcть - 25 КВт (c возмoжнoстью увeличeния).12 минут пeшкoм до cтaнции метpо Eлизapовскaя.1й этaж. Помещeние располагается на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта.Назначение помещения универсальное.Подходит для размещения: магазина, клиники, спортивного зала, ресторана, стоматологии, салона красоты, обучающего центра, фитнес-студии, супермаркета, пекарни, кофейни, салона цветов, аптеки.Преимущества:- Расположение на главной магистрали левобережной части Невского района- Первая линия, витринные окна помещение хорошо просматривается.- В районе острая нехватка качественных коммерческих помещений- Расположение на пути пешеходных маршрутов жителей от и до станции метро Елизаровская.- Остановка общественного транспорта рядом со входом в помещение- Возможность припарковаться вдоль помещения- Напротив помещения активно строится большой спортивный комплекс с бассейном для жителей района (стабильная генерация трафика)- Район активно застраивается, численность населения около 3000 человек в 2025 году к 2028 году увеличится в 3 раза (за счет новых ЖК)- Строительство рядом с жилым комплексом нового современного арт-пространства и фуд-МОЛЛа в отреставрированном здании Невского железоделательного механического и корабельного завода, что станет новой точкой притяжения жителей всего района (открытие запланировано на осень 2025)- Строительство Большого Смоленского моста в непосредственной близости от жилого комплекса.Просмотры по договоренности в любой день.