Сдаю помещение свободного назначения, 131.2 м²

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 131,2 м? на улице Марата — в самом центре Санкт-Петербурга, в 3 минутах пешком от станций метро Маяковская и Достоевская.

ОБЪЕКТ
Адрес: ул. Марата, д. 12, лит. А, пом. 1-Н
Этаж: цокольный (заглубление более 0,5 м)
Тип здания: капитальное, кирпичное
Кадастровый номер: 78:31:0001131:3975
Состояние: нормальное, готово к использованию

ПЛАНИРОВКА
Развитая многокомнатная структура: просторные залы с отделкой, изолированные кабинеты, коридорная система, два санузла (один с душевой кабиной), подсобные помещения. Два полностью независимых входа — с улицы Марата и со двора через приямок. Клиентская и служебная зоны могут работать автономно.

ИНЖЕНЕРИЯ
• Электроснабжение — подключено
• Отопление — центральное
• Водоснабжение — горячее и холодное
• Канализация — есть
• Объект не является защитным сооружением ГО

НАЗНАЧЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Помещение универсально по формату. Оптимально подходит для:
— медицинского центра, стоматологии, SPA, массажного кабинета (водоснабжение, санузлы)
— офиса, переговорной зоны, шоурума
— образовательного центра, студии, секций
— магазина, пункта выдачи заказов
— иных видов деятельности по согласованию

ЛОКАЦИЯ
Улица Марата — ключевая деловая улица Центрального района, связывает Невский проспект с Загородным. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, близость к Владимирской площади и Лиговскому проспекту.

УСЛОВИЯ
Арендная ставка: 360 000 ?/месяц (без НДС)
Коммунальные услуги: по показаниям счётчиков, дополнительно
Срок договора: обсуждается, от 11 месяцев
Показы: по предварительной записи

Здание является выявленным объектом культурного наследия (Дом Л.Л., С.Л. и Д.Л. Фуфаевских, Приказ КГИОП 15 от 20.02.2001).