Сдаем помещение свободного назначения, 137 м²

Аренда коммерческого помещения с уличной верандой в ЖК бизнес-класса Bakunina 33
Площадь: 137 м?
Этаж: 1-й (высокий, с панорамными витринами)
Назначение: свободное, идеально под ресторан, кафе, гастробар, пекарню, кофейню, салон или бутик...
Помещение находится в клубном доме Bakunina 33 — это современный жилой комплекс бизнес-класса в Центральном районе Петербурга. В шаге — Невский проспект, Синопская набережная, оживлённые улицы, бизнес-центры и жилая застройка премиального уровня. Высокий пешеходный и транспортный трафик.
Характеристики помещения:
Площадь — 137 м?
Три отдельных входа: два с фасада (проспект Бакунина), один со двора
Земельный участок перед фасадом — возможность устройства летней веранды или столиков.
Высокие потолки, простая, прямоугольная планировка
Панорамные витринные окна на фасаде
Гостевая парковка у дома
Инженерия и ресурсы:
Электроснабжение — 47 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт
Три отдельных вентканала
Собственный септик с жироуловителем — идеально под кухню ресторана
Современные коммуникации: вода, отопление, канализация
Дополнительно:
Дом сдан, заселён, работает система доступа и охраны
Закрытая благоустроенная территория, подземный паркинг
Арендные каникулы на время отделки — обсуждаются индивидуально
Помещение готово к чистовой отделке
Подходит под:
Ресторан, кафе, кондитерскую, винотеку, пекарню, кофейню, гастробар, студию, шоурум, салон красоты или офис с клиентским трафиком.
Готовы оперативно показать помещение и обсудить условия аренды.