Сдам помещение свободного назначения, 1500 м²

Apeнда кoммeрческих помещeний в ТЦ у м. Пpоcпект Бoльшевикoв, пр. Пятилeток, 2. Фopмaты oт 19 дo 2000 м? на 1, 2 и цокольном этaжах, возмoжна гибкая нарезка плoщадeй и отдeльные вхoды.
Kлючевые пpeимуществa:
— Toрговый центр Тopгoвый Двор у метpo Прocпект Большeвиков
— cфopмирoванный тoрговый клaстeр в плoтнозаселённом жилом районе.
— Высокий пешеходный трафик и окружение федеральных сетей обеспечивают стабильный поток покупателей.
— Гибкая нарезка площадей: от 100 м? до крупных блоков 500, 800, 15002000 м? под задачи арендатора, возможно устройство отдельного входа с индивидуальным режимом работы.
— Мощные инженерные сети, удобные подъездные пути, парковка и зона разгрузки для арендаторов.
— Арендная ставка от 1200 до 3500 ?/м? в месяц с НДС, обсуждается на переговорах в зависимости от формата и площади.1 этаж:
— 100 м? с отдельным входом, витринными окнами, индивидуальным режимом работы, качественной отделкой и санузлом. Стоимость: 420 000 ? в месяц с НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
— 45 м? с отдельным входом, без окон, с мокрой точкой и возможностью организации приточно-вытяжной вентиляции. Стоимость: 135 000 ? в месяц с НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
— Площади внутри ТЦ (режим работы ТЦ 10:0022:00):
19 м? — 105 000 ? в месяц с НДС + КУ.
30 м? рядом с главным входом в ТЦ — 220 000 ? в месяц с НДС + КУ.
2 этаж:
— Площади внутри ТЦ от 100 до 800 м?, есть грузовой лифт, режим работы ТЦ 10:0022:00, при необходимости можно организовать отдельный вход с индивидуальным графиком. Стоимость: 20002500 ?/м? в месяц + КУ.
— Крупный блок 15002000 м? для якорного арендатора: крупный ритейл, спортивный центр, семейный развлекательный центр, кинотеатр и т.п. Возможна организация отдельного входа. Стоимость: от 1200 ?/м? в месяц + КУ.
Цокольный этаж:
— Площадь от 600 до 1000 м?, высота потолка от 2,4 (до балки) до 2,7 м.
— Правильная геометрия помещений, возможна корректировка площади под запрос арендатора.
— Несколько входов, в том числе с погрузочной рампой с уклоном и воротами-роллетой, удобно для загрузки на тележках и рохлях.
— Круглосуточная охрана у входа, возможен режим работы 24/7.Стоимость: 120 000 ? в месяц с НДС, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Кому подойдёт
Помещения подходят:
— сетевым и локальным магазинам, супермаркетам, дискаунтерам, дарксторам;
— операторам общепита (кафе, фастфуд, кофейни, пекарни);
— услугам и сервису (салоны красоты, медицинские и спортивные центры, ПВЗ маркетплейсов);
— якорным арендаторам: крупный ритейл, фитнесклубы, семейные развлекательные центры, кинотеатры, которым важно расположение ТЦ у метро Проспект Большевиков с высоким трафиком. Звоните, чтобы получить актуальные планировки, уточнить ставки по конкретным блокам и забронировать помещение в одном из самых работающих торговых центров района. Есть видеообзор помещений. С уважением, Марина
________________________________аренда у метро, аренда коммерческого помещения, аренда псн, снять помещение в аренду,