Сдаю помещение свободного назначения, 1650 м²

Тёплое светлое помещение после капитального ремонта — аренда во Фрунзенском районе

Предлагаем в аренду современное помещение после капитального ремонта — идеальное пространство для бизнеса с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Объект будет готов к заселению арендаторов в конце мая — начале июня 2026 года.

Основные характеристики

- Общая площадь: 1650 м2 на первом этаже + 450 м2 антресоли (итого 2100 м2).
- Высота потолков:

- 6,7 м до поверхности ферм на первом этаже;
- 3,7 м до перекрытий антресоли.

- Планировка: открытая, без колонн, прямоугольной формы — максимальная гибкость использования пространства.
- Въезды и входы: 3 ворот по фасаду, 2 входа с обратной стороны.
- Санузел: 4 санузла с душевыми комнатами.
- Электроснабжение: 100 кВт.
- Коммуникации: все городские коммуникации подведены.
- Безопасность: помещение будет оснащено противопожарными датчиками и извещателями.
- Доступ: круглосуточный доступ на территорию и в помещение.

Инфраструктура на территории

Рядом с объектом располагаются:

- бизнесцентры класса В, В+, С;
- фитнесцентр с бассейном;
- автомойка и шиномонтаж;
- кофепойнт и минимаркет;
- кафе и столовые (на территории и в шаговой доступности).

Транспортная доступность

- до набережной — менее 1 км;
- до КАД — менее 10 км;
- рядом проходят ключевые магистрали: Пискарёвский, Шафировский проспекты, улицы Блюхера и Непокоренных.
- вместительная парковка на территории.

Условия аренды

- Ставка:

- первый этаж — 1200 руб./м2 в месяц, включая НДС 22 %;
- антресоль — 1000 руб./м2 в месяц, включая НДС 22 %.

- Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно.
- Гибкие условия: в зависимости от арендуемой площади коммерческие условия обсуждаются индивидуально.
- Ограничение: не рассматриваем помещения под пищевую промышленность.

Звоните или пишите, чтобы:

- получить подробную консультацию по условиям аренды;
- договориться о просмотре объекта после завершения ремонта;
- обсудить индивидуальные условия сотрудничества.