Аренда помещения свободного назначения, 175 м²

Арт. 95524393. Аренда автосервиса в экосистеме бизнесов индустриального парка. Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса без рисков.
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 9 500 человек.







Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.



Собственник 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите







Объект:
Общая площадь под аренду: 175 м2
Площадь разделена на два сектора, можно объединить в общую зону.
Возможно зонирование площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)
Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения
Бетонный ровный пол
Нагрузка на пол: 5 т/м2, возможна установка двухстоечных подемников (толщина бетона позволяет)
220 V, 380 V
Мощность электросети: 40 кВт, можно увеличить
Отопление: гибридно-воздушное
Мокрая точка в ремонтной зоне
Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров для безопасного подъема внедорожников, микроавтобусов
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3,5 метра
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)
Размещение персонала и клиентов - в офисах индустрального парка



Инфраструктура:
В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты
Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовая, уборная
Через 150 метров крупный жилой комплекс
Людей проживающих в радиусе 500 м: более 9500 человек
Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта
Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
Ограждение, закрытая асфальтированная территория
Сквозная грузовая автомойка на территории промпарка
Регулярное обслуживание территории Круглосуточный доступ



Логистика:
До КАД - 15 км (20 минут в пути)
До Московского шоссе (трасса М10) - 13 км (19 минут)
До Софийской улицы - 8,6 км (15 минут)
Удобный асфальтированный подъезд и выезд на главные автомагистрали Лен области и в ближайший город Колпино
Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы, сотрудникам удобно добираться на работу



Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно за 175 м2
НДС включен в стоимость
По счётчику - Коммунальные услуги
0% - Комиссия при заключении сделки
Оплата после заключения договора


Выгода работы с Управляющей Компанией:
Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами
Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы
Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года
Подготавливаем документы договора аренды «под ключ» НДС
Юридическая поддержка в течении всего срока аренды
Берем все аспекты безопасности на себя
Нет риска внезапно