Аренда помещения свободного назначения, 180.6 м²

Арт. 123155322 Коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга, в новом премиальном жилом комплексе Bakunina 33
Просторное помещение свободного назначения с двумя входами с улицы, с витринными окнами, идеально подходящее для ресторана, кафе, гастробара, пекарни, кофейни, салона красоты, аптеки, клиники, цветочного бутика, магазина, учебного центра, спортивного зала, банка и других видов бизнеса.

Основные характеристики:
Расположено на 1-м этаже с панорамными окнами и двумя отдельными входами с фасада (проспект Бакунина).
Общая площадь — 180,6 м?, удобная двухсторонняя планировка. Возможно разделить на два помещения. Возможно организовать до 5 санузлов.
Высота потолков — 3,8 м.
Электроснабжение — 77 кВт.
Подведены все современные коммуникации: вода, отопление, канализация, отдельная система вентиляции.
Помещение без отделки: выполнена шлифовка швов бетонирования, установлены радиаторы и счётчики, полы без стяжки.

О жилом комплексе:
В ЖК всего 7 коммерческих помещений, что создаёт ограниченное предложение.
Дом сдан и заселён.
Много свободных парковочных мест на улице.

Локация:
Центральный район Санкт-Петербурга.
9 минут пешком до метро «Площадь Александра Невского».
17 минут пешком до «Площади Восстания» и Московского вокзала.
В шаговой доступности — Невский проспект, Синопская набережная, бизнес-центры, жилые комплексы премиум-класса.
Район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Арендная ставка 400 000 руб/месяц +КУ.
Возможны арендные каникулы на время ремонта — обсуждаются индивидуально.

Идеальный вариант для открытия и развития бизнеса в престижном и оживлённом центре города!