Аренда помещения свободного назначения, 246 м²

Предлагается в аренду нежилое помещение общей площадью 246 кв.м. на Шпалерной ул. д.44. Помещение находится в цоколе, имеет отдельные входы как с улицы, так и со двора.
Помещение состоит из двух помещений: 114 и 132 кв.м., их можно использовать как вместе, так и изолировано друг от друга.
Состояние: пол выровнен полусухой стяжкой, стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесные потолки со светильниками.
Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество.
Высота от 2,6м до 2,75 м.
Возможное использование:
свободное назначение, офис, коворкинг, салон красоты, учебный центр, финансовые услуги, апартаменты, мини-отель, производство, ателье одежды, фотостудия, йога, тренажерный зал, швейный цех, пекарня, магазин, медицинский центр, малое производство, типография и прочее.
Стоимость указана при аренде 246 кв.м..
При аренде 114 кв.м. с отдельным входом с ул.Шпалерная стоимость аренды составит 1500 кв.м/месяц.
При аренде 132 кв.м. с отдельным входом со двора стоимость аренды составит 1200 кв.м/месяц.