Аренда помещения свободного назначения, 27.56 м²

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения
на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в ЖК Pulse PREMIER.

Передача ключей в мае 2026 года.

Вся коммерция в ЖК расположена в основном в нашем корпусе (4.2) и в соседнем (4.1), т.к. оба корпуса фасадом выходят на ул. Архивную.

В 10 минутах пешком находятся еще 7262 квартир.

Корпуса 1, 3.1, 3.2 уже сданы, в них расположено 3000 жилых квартир, в 2026 году передаются корпуса 4.1 и 4.2 это 2279 жилых квартир, а в 2027 году добавятся еще 1000 квартир второго корпуса.

Реконструкция Архивной улицы планируется в 2027 году. По плану Архивная улица станет магистральной четырехполосной, с велосипедной дорожкой, пешеходными тротуарами и зелеными участками.

Помещение будет находиться в непосредственной близости от остановки общественного транспорта на ул. Архивная.

Инженерные коммуникации:
Высота этажа (от чистого пола до низа перекрытия, без учета локальных конструктивных понижений): не менее 3,9 м;
Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой индивидуального узла учета;
Входные двери - по проекту, без установки внутренних дверей;
Электроснабжение - отдельное от жилой части, с установкой индивидуального узла учета, без разводки по помещению;
Центральное отопление;
Расчетная мощность Рр = 10,0 кВт;
Вентиляция - отдельная от жилой части, установка необходимого оборудования и разводка воздуховодов по помещению выполняется Дольщиком самостоятельно;
Канализация отдельная от жилой части, стояки в пределах помещения без разводки;
Полы - стяжка.

Желаемая месячная арендная ставка 3500 руб. за м? (96 500 руб. в мес. + коммунальные услуги).