Аренда помещения свободного назначения, 300 м²

Арт. 96193126. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Минимум 7 постов внутри и 14+ машин на участке.
Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.



В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.



Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите

Инфраструктура:
Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
Проживающих граждан в радиусе 500 м: минимум 5500 человек.
В 450 метрах от объекта расположена АЗС.
Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.
Есть сквозная грузовая автомойка.
Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.
Асфальтированная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.

Логистика:
до КАД - 9 минут езды.
до центра СПб - 15 минут.
Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.
Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
Круглосуточный доступ на объект.

Объект:
Общая площадь под аренду: 300 м2.
Площадь автосервисной зоны: 266,9 м2.
Площадь офисно-клиентской территории: 22,36 м2.
Площадь технических помещений: 6,48 м2.
Кол-во машин, которые можно обслуживать: от 7 постов.
Сквозной проезд. Последовательное расположение
220 V, 380 V
Мощность электросети: около 100 кВт, можно увеличить.
Отапливаемая территория.
Наливной кварцевый ровный пол.
Нагрузка на пол: 5 т/м2. Можно ставить двух-четырехстоечные подъемники.
Подключены все коммуникации в здании.
Две точки водоотведения в ремонтной зоне и одна точка водоснажения.
Возможна установка дополнительного санузла.
Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке.
2 въездные группы: Высота: 3,2 метра, Ширина: 3,5 метра.
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).

Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно за 300 м2.
По счётчику - Коммунальные услуги.
0% - Комиссия при заключении сделки.
Оплата при заключении договора.

Выгода работы с Управляющей Компанией «Созвездие»:
Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами.
Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы.
Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года.
Подготавливаем документы договора аренды «под ключ». НДС.
Юридическая поддержка в течении всего срока аренды.
Берем все аспекты безопасности на себя.
Нет риска внезапного выселения.
Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности