Сдаем помещение свободного назначения, 3043.3 м²

Пpедлагаютcя в аpенду 4 нежилых помещeния на втoром, третьем, чeтвертoм и пятoм этaжax oтдельно стoящeгo нежилого здания. Доcтуп ocущеcтвляeтcя чеpeз веcтибюль глaвнoгo входа пoсpeдcтвом лeстницы и двух лифтoв.

Пepвый этаж здaния занимaют тaкие apендатoры кaк: «Mагнит», aптeкa «Здравсити», «Kраснoе и Белое».

Здание находится в непосредственной близости от ст. м. «Приморская» (800 метров по прямой линии).

Характеристики объекта:
• Назначение: нежилое
• Общая площадь помещений: 3043,3 м? (чистая арендопригодная площадь без учета лестниц, технических помещений, лифтовых холлов, перегородок и колонн)
• Этажи: 2, 3, 4, 5
• Электрическая мощность: по запросу
• Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов
• Два лифта: пассажирский (400 кг), грузопассажирский (630 кг), две лестницы
• Зона разгрузки, парковка

Фасад: вентилируемый фасад здания выполнен из керамогранитной плитки.

Конструктив здания:

Фундамент: сборные железобетонные блоки (ФБС).
Каркас: сборный железобетон - колонны, ригели, ребристые плиты перекрытия.
Наружные стены: полнотелый кирпич, кладка в два кирпича (толщина 510 мм).
Внутренняя отделка:

Полы: полусухая стяжка по плитам перекрытия, напольное покрытие - керамогранит серого цвета.
Стены: гипсокартон по каркасу с дополнительным креплением на дюбели; поверхность шпаклевана и окрашена в белый цвет.
Потолки: ребристые плиты перекрытия локально оштукатурены и окрашены в белый цвет.
При необходимости, собственник готов произвести дополнительные отделочные работы по запросу арендатора (освещение, зонирование, вентиляция, кондиционирование и так далее).

Инженерные системы:

Выполнена полная замена систем водоснабжения, канализации и электроснабжения (на каждом этаже существуют отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения).
Система отопления основана на использовании плинтусных электрических обогревателей, равномерно прогревающих стены и обеспечивающих комфортную температуру в помещении.
На слайдах с 9 по 10 данного объявления изображен пример чистовой отделки зоны вестибюля. Отделка может быть выполнена в любом стиле по индивидуальному дизайн-проекту арендатора.

Дополнительно, собственник готов выделить до 20 машино-мест под зданием.

Торг уместен.