Сдаю помещение свободного назначения, 3073 м²

Лот k19037. Предлагается в аренду помещение автосалона, общей площадью 3073 кв.м., по адресу: проспект Науки 50 к2.

Здание находится на перекрестке ключевых магистралей, на пересечении проспекта Руставели и проспекта Науки — важнейших транспортных артерий на севере Санкт-Петербурга. Прямой выезд на КАД: транспортная доступность из любого района города и Ленинградской области, что критически важно для логистики и привлечения клиентской базы. Близость к метро всего 9 минут езды на автомобиле или общественном транспорте до станций метро «Академическая» и «Гражданский проспект», что обеспечивает доступ к широкой аудитории.

Помещение расположено на двух этажах.

Производственная зона: Просторное технологичное пространство для сервисного цеха. Включает в себя СТО (1400 кв.м.), 3 поста мойки, трёх уровневый склад (233 кв.м.), офисные помещения для сотрудников (560 кв.м.) . Клиентская зона (Шоурум): Элегантное двух уровневый шоурум (880 кв.м.) с панорамным остеклением, идеально подходящее для административных целей, встреч и работы с клиентами. При необходимости планировка данного помещения позволяет организовать концепцию Open-Space. Четкое разделение на клиентскую и производственную части позволяет оптимизировать все бизнес-процессы. Наличие просторной парковки перед фасадом здания добавляет привлекательности для клиентов.

Специализированная планировка помещение изначально спроектировано и функционирует как дилерский центр с 2009 года. Уникальная планировка идеально подходит для нужд современного автосервиса или дилерского центра.

Закрытая охраняемая территория: Круглосуточная охрана и закрытый периметр для безопасного хранения транспортных средств. Комплексная система видеонаблюдения: Обеспечивает полный контроль над территорией и помещениями.

Арендная ставка 4 300 000 руб. в месяц (OPEX и НДС входит), коммунальные платежи по факту потребления.