Аренда помещения свободного назначения, 397 м²

Аренда коммерческого помещения на первой линии с высоким трафиком
Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже в густонаселенном жилом районе. Объект расположен рядом с супермаркетом «Пятёрочка», что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей.

Основные характеристики:
• площадь — 397 м?;
• первый этаж;
• Open Space;
• 2 отдельных входа (с улицы и со двора с зоной для разгрузки);
• витринное остекление;
• высота потолков — 4,2 м;
• электрическая мощность — 60 кВт (с возможностью увеличения до 100 кВт);
• нагрузка на пол — 600 кг/м?;
• мокрая точка;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• центральные коммуникации;
• круглосуточный доступ;
• возможность размещения вывески на фасаде.

Преимущества объекта:
• до 45 000 пешеходов в сутки;
• до 39 000 автомобилей в сутки;
• густонаселенный жилой массив;
• удобная транспортная доступность;
• благодаря расположению на первом этаже и высокой допустимой нагрузке на пол помещение подходит для размещения тяжелого оборудования и стеллажных систем;
• возможна аренда как всего помещения, так и его части;
• предоставляются арендные каникулы;
• собственник готов выполнить ремонт, изменить планировку и обсудить индивидуальные условия аренды.

Условия аренды:
• Арендные каникулы на период подготовки помещения.
• Возможна перепланировка и ремонт под требования арендатора.
• Индивидуальные условия долгосрочной аренды.

Подойдет под:
Магазин, даркстор, медицинский центр, стоматология, кафе, фитнес-студия, офис компании, шоурум, ПВЗ, детский образовательный центр.

Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Арт. 139629691