Сдам помещение свободного назначения, 413 м²

От собственника, без комиссии.

• Площадь — 413 м?

• Ставка — 2000 руб. м?/месяц

• Обеспечительный платеж — сумма двух месяцев арендной платы

• Срок договора аренды — 11 месяцев

• Двухуровневое помещение 1-2 этаж, три входа

Описание:

Помещение с ремонтом

Оснащено всеми коммуникациями;

Помещение расположено на территории креативного офисного кластера Design District DAA;

Помещение полностью готово для сдачи в аренду.

Характеристики:

Вентиляция механическая приточно-вытяжная с рекуперацией;

Электрическая мощность 70 Вт/м?;

Радиаторное отопление 22C;

Водоснабжение и водоотведение 10 м/сутки;

Высота потолков 6 м;

Состояние помещений - после ремонта;

Услуги связи: скоростной интернет и телефония;

Внутренняя охраняемая территория.

Коммерческие условия:

Сдаётся от собственника без комиссии;

Арендная ставка включая НДС 22%;

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, электроснабжение по счетчикам;

Эксплуатационные расходы входят в сумму аренды;

Минимальный срок аренды 11 месяцев.

Местоположение:

Объект находится на территории креативного кластера Design District DAA в развивающейся части Красногвардейского района.

15 мин пешком от ст. м.Новочеркасская, 30 мин пешком ст. м. Ладожская и ст. м. пл. Александра Невского;

20 мин на автомобиле из центра города;

10 мин пешком до ТРЦ Охта Молл и Охта Lab;

Находится на транспортной развязке около Большеохтинского моста;

Выезд загород на КАД;

Большое количество остановок общественного транспорта напротив главного входа.

Дополнительная информация:

Охраняемая парковка во дворе Design District DAA на 250 машиномест;

Близость территории к историческому центру города;

Набережная реки Невы и Охты;

Развития инфраструктура;

На территории креативного кластера Design District DAA проводятся культурно-образовательные проекты в сфере дизайна, архитектуры, урбанистики и моды, а также массовые фестивали и профессиональные выставки.

Возможные виды бизнеса:

Офис;

Шоурум и др.

Оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.