Сдам помещение свободного назначения, 420 м²

Аренда помещения типа «Light Industrial» от застройщика «Первый Базис»: 420 м? для вашего бизнеса

Приглашаем вас рассмотреть уникальное предложение — просторное помещение в новом комплексе формата Light Industrial City от надёжного застройщика «Первый Базис».

Общая информация

- Площадь помещения: 420 м? (один бокс в здании из 5 боксов).
- Общая площадь здания: 2 100 м?.
- Высота потолков: 7 м (возможность организации антресоли с увеличением полезной площади на 40 %).
- Срок сдачи объекта: конец 2025 года.
- Формат: Light Industrial.
- Собственник: компания «Первый Базис» — аренда напрямую от собственника, без комиссии.

Расположение

- Локация: внутри черты города.
- Основные въезды: со стороны Индустриального и Зотовского проспектов.
- Транспортная доступность: хорошая связь с КАД, высокий автомобильный трафик в районе.
- Развитая инфраструктура: современный промышленный район.

Технические характеристики и оснащение

- Въездные ворота: размер 3 4 м (удобная загрузка-выгрузка товара).
- Парковочные места: 160 мест для клиентов и сотрудников.
- Нагрузка на пол: 5 т/м?.
- Энергоснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения).
- Инженерные системы:

- собственная газовая котельная;
- система «умный дом»;
- современная вентиляция и кондиционирование;
- пожарная сигнализация;
- все необходимые коммуникации.

- Отделка и фасад:

- внутренняя чистовая отделка в стиле «лофт»;
- современный дизайн фасада здания;
- энергоэффективное остекление;
- подъёмно-секционные ворота.

Возможности использования помещения

Помещение идеально подойдёт для компаний, совмещающих несколько функций:

- производство;
- шоурум или торговый зал;
- магазин под собственный бренд;
- выставочное пространство;
- офис управления;
- встроенный склад.

Условия аренды

- Стоимость аренды: 898 800 руб./мес. (с учётом 7 % НДС).
- Возможность аренды: одного бокса, нескольких боксов или всего здания (2 100 м?).
- Предварительные договоры: доступны к подписанию уже сейчас.
- Порядок аренды: по очередям, в рамках поэтапного ввода корпусов в эксплуатацию.

Почему это выгодное предложение

- Продуманная инфраструктура с учётом потребностей современного бизнеса.
- Гибкость использования помещения под разные задачи.
- Выгодное расположение с удобной логистикой и высокой видимостью для клиентов.
- Экономия на комиссиях благодаря аренде напрямую от собственника.
- Простор и высота помещения, позволяющие реализовать амбициозные планы.
- Стабильное энергоснабжение и надёжные инженерные системы.
- Возможности для продвижения бизнеса через размещение вывески и рекламы.

Приглашаем на просмотр

Забронируйте время для осмотра помещения уже сегодня — пока оно не забронировал кто-то другой.