Сдам помещение свободного назначения, 495.2 м²

Помещение свободного назначения, без отделки, отдельный вход; прямая аренда, без комиссии.

• Площад: 495,2 м?, 2 этаж, класс A
• Планировка: open space
• Состояние: без отделки
• Парковка: наземная — 8 машиномест, большая свободная бесплатная парковка рядом
• Локация: 11 минут пешком до метро Балтийская, выезд на наб. Обводного Канала
• Коммерческие условия: ставка 1 200 ?/м?, УСН, OPEX включен, прямой договор, без комиссии

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 495,2 м? на 2 этаже в деловом квартале BOILERHOUSE (класс A). Планировка — open space, сдается в состоянии без отделки. Помещение имеет отдельный вход с Измайловского бульвара, что удобно для размещения офиса, шоурума, студии, представительства, учебного центра или других проектов, требующих индивидуального входа.

На территории — 8 наземных парковочных мест, а также просторная бесплатная стихийная парковка рядом с комплексом для сотрудников и клиентов.

Локация — одно из ключевых преимуществ: всего 11 минут пешком до метро Балтийская, вблизи — фудмолл VOKZAL 1853, Балтийский вокзал, гипермаркет «Лента», рестораны, кинотеатр и фитнес-клубы. В перспективе планируется открытие новых выходов со станции метро, после чего расстояние до делового квартала составит всего 400 метров.

Арендная ставка составляет 594 240 ?/мес, УСН. В стоимость включены эксплуатационные расходы (OPEX). Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий.

Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.