Сдаю помещение свободного назначения, 51.2 м²

Сдается на длительный срок многофункциональное помещение площадью 51,2 м? в проходном месте рядом с метро Купчино. Адрес: ул. Купчинская, д. 24, угол с ул. Ярослава Гашека.
Помещение подойдет для любого бизнеса:
Идеально под сеть аптек, под салоны красоты и бьюти услуг, салоны связи, пункты выдачи маркетплейсов. Также можно под магазин, кафе или бар.
Первый этаж, отдельный вход с улицы, три витражных окна, четыре отдельных помещения (см. план). Все удобства, совмещенный санузел, двухфазная система электроснабжения (15 кВт), приточно-вытяжная вентиляция, металлические роллеты. Высота потолков — 2,6 м.
Юридический адрес предоставим. Возможна упрощенная система налогообложения (УСН).
Арендная плата — 105 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги 4000 рублей. Возможна установка рекламной вывески у входа. Минимальный срок аренды — 10 месяцев. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Комиссия 35%. Дополнительная информация по звонку.