Сдается помещение свободного назначения, 57 м²

Собственник, не агент!
Цена 80т + КУ по квитанции.

Сдается помещение в очень проходном месте, в самом центре СПб.
Помещение - цоколь (не подвал!), заглубление 0.8м. В помещении 2 окна, 1 вход. S=56,8 м2.
Вход в арке, виден с улицы. В арке калитка, которая открыта для свободного доступа.

Совсем рядом от м. Чернышевская, на пешеходном потоке.

Возможное назначение:
салон красоты,
пункт выдачи заказов,
ветеринарная клиника,
офис,
бытовые услуги,
ремонт,
итд.

Трафик создается вузами: ЛИТМО, СПБГУ, ФГБУ им. Мечникова, СПБ художественно-промышленная академия им. А. Л. Штиглица, Европейский университет. Вокруг офисы и административные здания. Населенность данного МО - 50 тыс человек.

Помещение после ремонта.
Выполнена разводка электричества во все места помещения, т.ч. в стены для установки доп. освещения, если оно необходимо.
Выполнена разводка воды (ХВС, ГВС) в разные точки помещения, разводка канализации из залов помещения к фановой трубе, т.е. помещение можно использовать в т.ч. под салон красоты или ветеринарку с минимальными вложениями со стороны арендатора.

Имеется туалет, горячая и холодная вода.
Электричество 15кВт.

Во дворе есть другие арендаторы: салоны красоты, школа танцев, детская студия и тд., что говорит о востребованности данной локации.
Арендаторы менялись редко. Ранее, в этом помещении работал книжный магазин на протяжении 15 лет.
Сверху над помещением, и за стенами находятся технические помещения и кухня ресторана отеля. Ваша деятельность не будет мешать жильцам.
В данном доме, также находится магазин Дикси, который работает в режиме 24 часа. Тем кто понимает, это также говорит о хорошей проходке: эти сетевики работают 24 часа не везде.

Можно разместить рекламу в соответствии с требованиями ГАТИ.
При необходимости предоставляется юрадрес.
Арендные каникулы 2 недели.
Первый месяц аренда 35 тыс, второй 50 тыс, третий и дальше 80 тыс.
Залог в размере арендной платы, можно разбить на несколько платежей.
Минимальный срок аренды 6 мес.