Аренда помещения свободного назначения, 600 м²

Аpeндa кoммеpчeского помeщения в тoргoвoм центpe у м. Прoспeкт Бoльшeвикoв нa проспектe Пятилеток, 2: фopмaты oт 19 дo 2000 м? нa цoкoльном, 1ом и 2oм и этaжаx. Гибкая нaрезкa площaдей: от 100 м? дo кpупныx блoкoв 500 м?, 800 м?, 15002000 м? пoд зaдaчи арендатoрa, в тoм числe c возможнocтью оpганизaции отдeльнoгo входa c индивидуaльным режимом работы. Арендная ставка от 1200 до 2500 ?/м? в месяц с НДС (обсуждается в процессе переговоров)Высокий пешеходный трафик более 600 000 человек в месяц, сформированный торговый кластер и окружение федеральных сетей привлекают стабильный поток покупателей. Мощные инженерные сети, удобные подъездные пути, своя парковка и зона разгрузкиПлощади и условия: Фото 1-6: сдается в цокольном этаже площадь от 600м2 до 1000м2. Высота потолка от 2,4 (до балки) до 2.7м. Сдаваемая площадь имеет правильную геометрию, с возможностью корректировки метража под нужды арендатора.Помещение имеет несколько входов, в том числе с погрузочной рампой с уклоном и воротами- роллетой для удобной загрузки тележек, рохли. У входа дежурит круглосуточно охрана. Режим работы возможен 24/7. Стоимость 120 000 руб с НДС/мес. КУ оплачиваются дополнительно.Кому подойдётПомещение подойдет под даркстор, Озон фреш, Яндекс Лавка, торговлю крупногабаритными товарами и пр. Фото 7-11: сдается помещение 45м2 с отдельным входом на 1ом этаже. Высота потолка от 2,4 (до коммуникаций) до 3.2м. Сдаваемая площадь имеет мокрую точку, есть возможность установить приточно- вытяжную вентиляцию.Помещение имеет отдельный вход, режим работы возможен 24/7. Стоимость 135 000 руб с НДС/мес. КУ оплачиваются дополнительно.Кому подойдётПомещение подойдет под ПВЗ, сервисный центр, мастерскую, ателье, торговлю, кофейню и пр. Фото 12-14 сдается помещение 100м2 на первом этаже с отдельным входом, витринными окнами и индивидуальным режимом работы, с красивой готовой отделкой и санузлом. Стоимость 420 000 руб с НДС/мес. КУ оплачиваются дополнительно.Кому подойдётПомещения подойдет сетевым и локальным магазинам, операторам общепита (кафе, фастфуд, кофейни, пекарни), услугам и сервису (салоны красоты, медицинские и спортивные центры, пункты выдачи маркетплейсов), спа- салон, шоу- рум, банковская деятельность и пр. Площади внутри ТЦ на 2ом этаже, есть грузовой лифт (режим ТЦ 10:0022:00). — от 100- 800 м? Стоимость 2500-2000 руб/м2+ КУ— Блок от 1500- 2 000 м? для якорного формата: крупный ритейл, спортивный центр , семейный развлекательный центр, кинотеатр и т.п. Есть возможность организации отдельного входа. Стоимость 1200руб/м2+ КУ Кому подойдётПомещения подойдут сетевым и локальным магазинам, супермаркетам и дискаунтерам, даркстор, операторам общепита (кафе, ресторан, фастфуд, кофейни, пекарни), а также якорным арендаторам — крупному ритейлу, фитнесклубам, семейным развлекательным центрам и кинотеатрам, которые ищут помещение в торговом центре у метро Проспект Большевиков с высоким пешеходным трафиком. Звоните, чтобы получить планировки, уточнить ставки по конкретным блокам и з