Сдаю помещение свободного назначения, 63.7 м²

Коммерческое помещение свободного назначения.
Сдаётся от собственника на 6-ой Советской ул., на цокольном этаже жилого дома.
Новое помещение на цокольном этаже по адресу:
г. Санкт Петербург, 6-ая Советская д.5
Премиальная локация для вашего бизнеса:
в радиусе ~15 минут пешком от метро Площадь Восстания;
плотная жилая застройка, есть магазины и кафе в шаговой доступности;
удобный подъезд и разгрузка для клиентов и поставщиков.
Площадь и планировка:
общая площадь: 63,7 м?, свободная планировка;
высота потолков: 2,5 м;
5 окон, воздушное и светлое помещение;
вход со двора.
Технические характеристики и инфраструктура:
качественный новый ремонт, под ключ;
центральное отопление;
санузел в здании: туалет, умывальник, душ, бойлер (готово к использованию);
все коммуникации подключены — электричество, водоснабжение, канализация;
установлены индивидуальные счётчики электроэнергии и водоснабжения (коммунальные услуги оплачиваются отдельно);
вход со двора, парковка во дворе (бесплатно).
Возможные направления бизнеса:
Помещение подходит, например, под:
офис, представительство, call центр, юридические/бухгалтерские услуги;
медицинский/диагностический кабинет, сервис центр, ремонт техники;
другие услуги B2B/B2C без сильного шума и массового потока людей.
Условия аренды:
аренда от собственника, без посредников;
минимальный срок аренды 11 месяцев (с возможностью продления);
коммунальные услуги оплачиваются отдельно (по счётчикам - около ?3000 в мес.);
- налоги на деятельность арендатора (НДС, УСН, НПД и др.) оплачиваются арендатором самостоятельно.
арендатору разрешено делать небольшую перепланировку (согласуется отдельно);
вывеска на фасаде возможна по согласованию с домом.
Для просмотра помещения:
Звоните/пишите заранее с 10:00 до 18:00 (предпочтительно по телефону или в //МАКС).
Звоните для быстрого просмотра!
Идеально под офис, медкабинет, сервис, call-центр (B2B/B2C без шума).