Сдается помещение свободного назначения, 63 м²

Помещение свободного назначения 63 м? в YES Марата — 125 000 ?
Социалистическая ул., 21 (апарт-отель YES Марата)
Площадь: 50,9 м? + 12 м? антресоль

Потолки: 4,84,95 м

Электричество: 25 кВт

Вход: отдельный со двора, угловое помещение
Почему это выгодный вариант:

Высокий постоянный трафик от 1188 апартаментов и жилого дома бизнес-класса
Современный комплекс с охраной 24/7, лобби, коворкингом и подземным паркингом
610 минут до метро Лиговский проспект, Звенигородская, Обводный канал
Подходит под любой бизнес: бар, кафе, салон, офис, пекарню, студию, ПВЗ и др.

Сейчас в помещении работает бар. Текущие арендаторы готовы продать оборудование и бизнес за 1 000 000 ? (по желанию).
Условия:

125 000 ? в месяц
Коммунальные — отдельно
Залог 1 месяц
Арендные каникулы возможны
Прямая аренда от собственника
Агентам не беспокоить

Показы в удобное время. Пишите — отвечу быстро.