Сдается помещение свободного назначения, 755 м²

Помещение под производство и склад в Сестрорецком технопарке Санкт-Петербурга. От собственника, без комиссии. Подключены все коммуникации: вода, канализация, электричество. Выделенная электрическая мощность 500 кВт.

Помещение включает:
- Основной цех 605 м?.
- Административно-бытовой блок 150 м?.
- Кран-балка 10 тонн.

Внутреннее пространство без колонн, что позволяет на 100% использовать всю площадь.
Встроенные помещения для персонала: кухня, душевые, офисные помещения.
Возможность заезда и разгрузки большегрузного транспорта.
Возможна организация стеллажной системы хранения.

Условия аренды:
- прямая аренда от собственника.
- арендные каникулы (срок оговаривается индивидуально)

КУ оплачиваются отдельно по приборам учета.

Подойдет под:

- Склад (хранение мебели, склад мебели, строительных материалов, бытовой техники, автомобильные запчасти, электронные товары)

- Производство мебели (корпусная мебель, фурнитура для мебели, сборка мебели, реставрация мебели, хранение мебели, производство дверей, производство окон)

- Производство оборудования (сборочное оборудование, обрабатывающее оборудование, энергетическое оборудование, IТ оборудование)

- Металлообработка, работа с металлом, работа с металлическими изделиями (лазерная резка, шлифовка, покраска, изготовление деталей, токарные работы, фрезерные работы)

Технические характеристики:
Стены: кирпич
Бетонный пол.
Высота потолка: 7
Мощность: 500 кВт
Кран-балка: г/п 10 тонн
Температурный режим: от 10С+
Отопление: центральное
Водоснабжение: горячее, холодное
Вентиляция: естественная
Прямоугольная форма.
Один уровень с землей.

Инфраструктура:
— Собственная газовая котельная.
— Развитая электрическая инфраструктура.
— Высокоскоростной интернет.
— Служба безопасности. Охраняемая территория
— Доступ 24/7
— Сети отопления и водоснабжения реконструированы.
— Площадка для маневрирования.
— Система видеонаблюдения по периметру.
— Контрольно - пропускной режим (въезд/выезд).
— Возможность предоставления юридического адреса.

Транспортная инфраструктура:
— 2 мин. 5 остановок общественного транспорта.
— 7 мин. пешком ж/д станция Сестрорецк
— рядом Приморское шоссе и ЗСД (Западный скоростной диаметр
— быстрый выезд в любую часть города и на КАД.

Дополнительные возможности:
- аренда офисов различного метража.
- аренда производственных и складских помещений.

Звоните, записывайтесь на просмотр.

Работаем с агентствами - стандартная ставка 50% от месячного платежа, но обсуждаются и иные варианты, если у Вас есть конкретный клиент.