Сдаем помещение свободного назначения, 75 м²

Арт. 129028304 Сдается в аренду помещение 75 м? с отдельным входом рядом с пл. Восстания
Помещение с готовым ремонтом и развитой инфраструктурой в 4 минутах ходьбы от Московского вокзала. Удачное расположение: тихий двор при высоком пешеходном трафике рядом.

Локация и преимущества места:
Транспортная доступность: 4 минуты пешком до пл. Восстания.
Во дворе работает пункт выдачи OZON — ежедневный поток потенциальных клиентов.
Соседнее помещение успешно арендуется — район спокойный, конфликтов с соседями нет.
В ближайшей перспективе есть возможность дополнительно занять кладовое помещение рядом с офисом (уточняйте при личной встрече).

Характеристики помещения:
Площадь: 75 кв. м. Светлое помещение на 1-м этаже.
Состояние: Выполнен свежий косметический ремонт. Новые радиаторы отопления, современные светильники, напольное покрытие — линолеум.
Планировка и возможности:
Оборудован санузел.
Есть техническая возможность организовать небольшую кухню/зону отдыха (подведены коммуникации).
Коммуникации:
Электрическая мощность: 15 кВт
Мокрая точка, есть возможность вывести в помещение
Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам (ориентировочно: зимой ~10 000 ?, летом ~6 000 ?).
Отопление: центральное (включено в коммунальные платежи).
Примечание: Имеющаяся в данный момент в помещении мебель будет демонтирована и вывезена — вы получаете полностью свободное пространство под свой проект.

Условия аренды:
Арендная ставка: 95 000 ? в месяц.
Рассматривается долгосрочная аренда
Юридическая чистота: задолженностей по ЖКУ и обременений нет.

Помещение подходит для различных форматов: офис, шоурум, студия, точка общепита (при соблюдении норм), магазин, небольшое производство, мастерская, бытовые услуги.

Звоните для организации просмотра!