Аренда помещения свободного назначения, 78.7 м²

Чистое светлое помещение площадью 78,7 м?
Прямая аренда от собственника.
Возможность арендных каникул.
Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды.

Характеристики помещения:
- Отдельный вход.
- Витринное остекление.
- Высота потолков — 3 метра.
- Электроснабжение мощностью 7,87 кВт (с возможностью увеличения).
- Пожарная сигнализация.
- Вытяжная система вентиляции.
- Наличие кондиционеров (3шт)
- Дополнительная мокрая точка
- Счетчик на системе отопления

Локация и инфраструктура:
- Район: Московский (Санкт-Петербург).
- Комплекс: ЖК Московские ворота (застройщик — Группа Эталон / ЛенСпецСМУ).
- Расстояние до метро: 1 км от станции Электросила или 1 км от станции Московские ворота.
- На территории ЖК: детский сад, школа и поликлиника.
- Общая площадь ЖК — около 200 тыс. кв. м (2 538 квартир).

Транспортная доступность и окружение:
- Хорошая транспортная доступность благодаря близости к Московскому проспекту и ЗСД.
- Соседство с крупными торговыми центрами: Максидом, Окей, Мебельный континент.
- Удобное расположение для обеспечения высокой проходимости и доступности.

Преимущества помещения:
- Престижный район.
- Развитая социальная инфраструктура в ЖК.
- Пешая доступность от метро.

Помещение имеет все необходимые коммуникации для ведения бизнеса и готово к использованию без дополнительных вложений (от мебели освобожу, раковины и кухню демонтирую).