Сдам помещение свободного назначения, 84.7 м²

Сдается в аренду коммерческое помещение 84,7 м? на первом этаже в новом ЖК на пешеходном бульваре!

Просторное помещение с высокими потолками (4,8 м), двумя санузлами, витринными окнами и отдельным входом — идеально подходит под кафе, кофейню, магазин, фитнес-студию, массажный кабинет и другие форматы.

Подведены ХВС и ГВС (через электроводонагреватель)
Электрическая мощность — 15 кВт (возможность увеличения)
Современная вытяжная вентиляция, возможность подключения приточно-вытяжной установки и кондиционеров
Пожарная сигнализация, двухтрубное отопление
Выделены арендные каникулы на ремонт

Густонаселённый район: 3000+ квартир в доме + соседние новостройки
В 215 мин пешком — метро Боровая (открытие скоро), Обводный канал, остановки наземного транспорта
В шаговой доступности: школа (1250 мест), поликлиника (100 посещений), детский сад — все вводятся в 2025 г.

Высокий пешеходный трафик и растущая платежеспособная аудитория — отличная база для успешного старта!
Готовы обсудить выгодные условия аренды!