Сдаю помещение свободного назначения, 88.3 м²

Сдается помещение на потоке!

Старорусский пр-т 5к1 | 23 кВт | Вентиляция

Сдается коммерческое помещение свободного назначения в месте с гарантированным трафиком!
Идеальный выбор для бизнеса, которому нужны клиенты здесь и сейчас.

ЛОКАЦИЯ — 100% ПРОХОДИМОСТЬ:
Первая линия: Обзор со Старорусского проспекта — вашу вывеску увидят все.

Транспортный хаб: Напротив остановок трамвая и автобуса (клиенты выходят из транспорта и идут к вам).

Социальное окружение: Напротив дома находится Областная поликлиника (стабильный поток людей ежедневно).

Жилой массив: В радиусе 200 метров — 4 185 квартир (ваша постоянная аудитория).
Пеший поток: Люди идут от остановок к домам, школе и детскому саду.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Электричество: Повышенная мощность 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — потянет оборудование для общепита или медицины.
Вентиляция: Есть свечка с выводом на кровлю (готовое решение для кафе, пекарни, аптеки).
Планировка: Правильная прямоугольная форма — легко зонировать под торговый зал или кабинеты.

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив)
Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность и вентиляция позволяют)
Продуктового магазина (высокая плотность населения вокруг)
Салона красоты / Барбершопа
Пункта выдачи заказов (WB, Ozon)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Ставка: 1 500 р/кв.м - на первые 12 месяцев аренды
1 800 р/кв.м - ставка со второго года аренды

Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам
Депозит: : 1 месяц
Срок договора: от 11 месяцев
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Помещение свободное, готово к показу. Успейте занять лучшую локацию в районе!