Сдаем помещение свободного назначения, 887.2 м²

Аренда нежилого помещения 887 м? на Невском проспекте, 12

Локация: Невский проспект, 12 — центральная торговая артерия Санкт-Петербурга. Высокий пешеходный трафик, престижный район, близость к метро Невский проспект и Гостиный двор.

Помещение:

Общая площадь: 887,2 м?

Расположение: 1 и 2 этажи

Отдельный вход

Коммуникации: электроснабжение (51 кВт), отопление, водоснабжение, канализация

Здание — объект культурного наследия регионального значения (1910 г. постройки)

Условия аренды:

Срок договора: 10 лет (с 01.07.2026)

Начальная ставка арендной платы: 1 534 604 руб. в месяц (без НДС)

Шаг аукциона: 76 730,20 руб.

Задаток для участия: 5 000 000 руб.

Форма торгов: открытый аукцион в электронной форме

Прием заявок до 14.04.2026

Потенциал использования:
Помещение подходит для размещения:

торговой галереи или бутика

ресторана высокой кухни

представительства компании

делового центра

культурно-делового пространства

Особенности объекта:
Здание является памятником архитектуры начала XX века. Арендатор принимает на себя обязательства по содержанию и сохранению объекта в соответствии с охранным обязательством КГИОП.

Юридическое сопровождение:
Оказываем полное сопровождение сделки: анализ документации, подготовка заявки, участие в аукционе, консультации по вопросам эксплуатации объекта культурного наследия.

По вопросам осмотра и участия в торгах обращайтесь по указанному телефону.

Кадастровый номер здания: 78:31:0001096:1015