Сдаем помещение свободного назначения, 95.8 м²

Предлагается в аренду на длительный срок коммерческое помещение в ЖК комфорт-класса Солнечный город.Резиденции(к. 8.1).

Массовая жилая застройка с высоким трафиком. Въезд на территорию открыт для всех желающих, есть парковка.

Помещение хорошо просматривается с улицы(первая линия). Удобное просторное место для вывески

В сентябре 2025 года ввели в эксплуатацию и передали городу школу и детский сад. Планируется соединение улицы Ивана Куликова с проспектом Буденного.

В ЖК уже заселилось много платежеспособных жильцов.

Качественное сетевое окружение: Baggins coffee, OZON, Яндекс.Маркет, Хлебник, Магнит, ВкусВилл, Красное белое, ВинЛаб, аптека Здравсити и др.

Все выше перечисленное дает стабильный трафик.

Тип назначения: Свободное.

Технические характеристики помещения:

• Общая площадь 96 м?.

• Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир, приточно-вытяжная с механическим побуждением.

• Отопление - отдельное от жилой части, предусмотрен индивидуальный учет тепловой энергии.

• Водоснабжение - холодное.

• Высота потолка - 4,5м.

• Полы - фиброцементная стяжка.

• Окна - витринные.

• Электричество - 27 кВт(можно увеличить). Щиток установлен.

• Пожарная сигнализация.

Арендные каникулы предоставляются.

Помещение подойдет под любой вид деятельности.