Аренда помещения свободного назначения, 96 м²

Предлагается в аренду на длительный срок коммерческое помещение в ЖК комфорт-класса Солнечный город.Резиденции(к. 8.1).
Массовая жилая застройка с высоким трафиком. Въезд на территорию открыт для всех желающих, есть парковка.
Помещение хорошо просматривается с улицы(первая линия). Удобное просторное место для вывески
Рядом с помещением в сентябре 2025 года введут в эксплуатацию школу и детский сад. К этому времени планируется продление улицы Ивана Куликова до проспекта Буденного.
В ЖК уже заселилось много платежеспособных жильцов.
Качественное сетевое окружение: Baggins coffee, OZON, Яндекс.Маркет, Хлебник, Магнит, ВкусВилл, Красное белое, ВинЛаб, аптека Здравсити и др.
Все выше перечисленное дает стабильный трафик.
Тип назначения: Свободное.
Технические характеристики помещения:
• Общая площадь 96 м?.
• Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир, приточно-вытяжная с механическим побуждением.
• Отопление - отдельное от жилой части, предусмотрен индивидуальный учет тепловой энергии.
• Водоснабжение - холодное.
• Высота потолка - 4,5 м.
• Полы - фиброцементная стяжка.
• Окна - витринные.
• Электричество - 27 кВт(можно увеличить). Щиток установлен.
• Пожарная сигнализация.
Арендные каникулы предоставляются.
Помещение подойдет под любой вид деятельности.