Аренда склада, 1190 м²

Предложение об аренде производственноскладского помещения
Адрес: СанктПетербург, набережная реки Волковки, 9Б.
Общая площадь объекта: 1 190 м?.

Распределение площадей по этажам
1й этаж (склад): 987 м?, высота — 6,1 м (до каркаса перекрытия);

2й этаж (офисные помещения): 174,2 м?, высота под помещениями — 2,65 м;

Вспомогательные помещения: высота — 2,7 м.

Коммерческие условия
Ставка аренды: 1 000 руб. за 1 м?/мес. + 5 % НДС;

Общая стоимость аренды: 1 249 500 руб./мес. (включая НДС 5 %);

Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счётчикам (тепло-, водо- и электроснабжение).

Технические характеристики
Электроснабжение: подводимая мощность — до 20 кВт;

Доступ: автоматические подъёмные ворота;

Пол: железобетонная плита со следующими параметрами нагрузки:

распределённая нагрузка: 1 т/м?;

сосредоточенная нагрузка: 1,3 т;

статическая нагрузка на одну опору стеллажа: 2 т;

Ограждающие конструкции: сэндвичпанели толщиной 200 мм;

Кровля: двухскатная, из сэндвичпанелей толщиной 200 мм.

Ключевые преимущества объекта
Комбинированное использование. Сочетание склада (987 м?) и офисов (174,2 м?) позволяет организовать полный цикл работы: хранение, обработку и административное управление в одном здании.

Высокие потолки склада. 6,1 м дают возможность:

установить многоуровневые стеллажи;

использовать высокоподъёмную технику;

организовать дополнительное пространство для хранения.

Надёжность конструкции. Железобетонный пол с высокой несущей способностью подходит для тяжёлого оборудования и массивных стеллажей.

Удобство доступа. Автоматические подъёмные ворота упрощают погрузочноразгрузочные работы.

Теплоизоляция. Сэндвичпанели толщиной 200 мм обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, снижая затраты на отопление и создавая комфортные условия.

Гибкость планировки. Открытая структура позволяет адаптировать пространство под нужды бизнеса (перепланировка, зонирование).

Прочная конструкция. Двухскатная кровля из сэндвичпанелей устойчива к снеговым и ветровым нагрузкам.