Сдается склад, 5222.5 м²

Сдается часть складского комплекса, площадью 5 222,5 кв.м.
Стоимость арендной платы в месяц составляет 5 013 600 руб., в том числе НДС (22%), из расчета 960 руб./кв.м., в том числе НДС (22%).

Планируемая дата сдачи склада в аренду - август 2026г.

Описание:
- высота потолков 11,5 м;
- наличие зон погрузки/выгрузки с разных сторон;
- наливной пол с антипылевым покрытием;
- административно-бытовые помещения оборудованы офисами и МОП;
- система пожаротушения;
- помещения оборудованы системами центрального отопления, водоснабжения, водоотведения;
- освещенная территория;
- пункт охраны при въезде на территорию.

В ставку арендной платы включены:
- охрана периметра территории;
- доступ на территорию в режиме 24 часа/7 дней (по предварительному согласованию с Арендодателем).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно на основании показаний приборов учета по тарифам снабжающих организаций. Приборы учета находятся на объекте.
Условия договора аренды предусматривают внесение обеспечительного платежа в размере двух месяцев арендной платы, который является возвратным при окончании арендных отношений.

Также предлагаем рассмотреть аренду:
1. Офисных и административно-бытовых помещений.
Общая площадь офисных помещений - 95,9 кв.м.
Общая площадь административно-бытовых помещений - 322,5 кв.м.
Для административно-бытовых помещений может быть рассмотрена возможность круглосуточного нахождения сотрудников.
Стоимость арендной платы в месяц за офисные и административно-бытовые помещения составляет из расчета 1100 руб./кв.м., в том числе НДС (22%).
Система электронного контроля доступа.
Круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории.
Удобная парковка для сотрудников и клиентов в дневное время.

2. Земельного участка, расположенного вблизи склада по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, 1-й Бадаевский проезд, дом 11.
Общая площадь земельного участка - 7 180,8 кв.м.
Стоимость арендной платы в месяц за земельный участок составляет из расчета 150 руб./кв.м., в том числе НДС (22%).

Преимущества объектов:
Аренда напрямую от Собственника.
Объекты расположены вблизи развязки КАД по Московскому шоссе в промзоне поселка Шушары.

Основные расстояния:
- 0,3 км до Московского шоссе;
- 21 км до порта Санкт-Петербурга;
- 1 км до КАД.