Сдаю студию, 21 м²

Аренда новой студии в малоэтажном ЖК «Любоград « с лифтом/охраной/видеонаблюдением

Предлагается впервые в аренду современная небольшая студия площадью 21 м? с просторным застеклённым балконом 4,6 м? в новом 4-этажном доме с лифтом комфорт-класса ЖК Любоград. Идеальный вариант для одного человека или пары, ценящих уют, безопасность и современные технологии.

Ключевые преимущества квартиры
- Функциональная планировка: несмотря на компактные размеры, в студии есть всё необходимое для комфортной жизни: полноценное рабочее и обеденное место, кровать.
- Современная кухня: духовой шкаф, варочная поверхность, СВЧ, чайник и компактным холодильником с большой морозильной камерой (высотой 85 см под столешницу).
- Техника для жизни: стиральная машина, полотенцесушитель, душевая кабина
- Просторный балкон: застеклён до пола, идеально подходит для отдыха, утреннего кофе или ужинов на закате. Окна выходят на юго-запад — солнце во второй половине дня, вид на жилой корпус, лес и закат.

Мебель и оснащение
- Обеденный стол и письменный стол для работы
- Кровать 140х200 см с ортопедическим матрасом (средне-жёсткий) для здорового сна.
- Студия сдаётся впервые — всё абсолютно новое! Останется только приобрести постельное бельё, посуду, гладильную доску и утюг.
-Шторы блэкаут от солнца, уютное вечернее освещение

Инфраструктура и безопасность
- Просторный лифт немецкого производителя
- Закрытый двор: без машин, въезд для разгрузки через охрану, есть видеонаблюдение.
- Умный дом: открытие парадной и калитки с приложения в телефоне, автоматическая система учета энергоресурсов и дистанционная передача показаний счётчиков (АСКУЭ).
- Экологичность: дом имеет статус Зелёный дом. Высокий (А) класс энергоэффективности- повышенная теплоизоляция и снижение затрат на коммунальные услуги для жителей.
- Парковка: наземная между домами, всегда есть место для вашего автомобиля

Транспортная доступность
- От метро Проспект Ветеранов: маршрутки К-486В, К-635, 639Б
- От метро Автово: автобус 229, трамвай 36
- От метро Юго-Западная: трамвай 56
- В шаговой доступности ж/д станция Сергиево: регулярные электрички до центра города (метро Балтийская) за 30 минут. Многие жители района выбирают этот удобный маршрут

Развитая инфраструктура района
- Работает детский сад, строится второй детский сад и школа
- Построена поликлиника (планируется к запуску в этом году)
- В шаговой доступности парки, Финский залив, Константиновский дворец (Дворец конгрессов), на машине рядом Петергоф

Для вашего удобства
На первых этажах ЖК расположены Магнит, аптека, Ozon и Wildberries. Напротив ЖК Лента и Лемана Про

Условия аренды
- На длительный срок 11 месяцев
- Без домашних питомцев
- Для одного человека или пары
- Залог в размере 33 000 руб. и возвращается при выезде после проверки состояния квартиры
-Стоимость аренды 33 000 руб. в месяц+ком.услуги (ком.услуги зимой около 3 000+счетчики)

Студия готова к проживанию!
Просмотр возможен только в первой половине дня до 15 ч. звонки с 8-21ч