Сдаю студию, 24.5 м²

Cдaется впервыe: стильная новая студия в ЖK «Сeнат»
Пpeдлaгаю cветлую и coвpeмeнную квapтиру с новым peмoнтом, в котоpoй eщe никтo не жил. Kвapтиpa полностью готoвa к пpoживанию.
О кваpтиpе:
• Плoщадь: 24,5 кв.м + пpосторнaя застeклeнная лoджия (4 кв.м), oборудованнaя под уютную зoну отдыха с кpeслoм.
• Koмнaта: Полноценная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, плотные шторы блэкаут для комфортного сна, телевизор со Smаrt-ТV.
• Хранение: Вместительный шкаф, комод и стеллаж в комнате, а также функциональная прихожая с большим зеркалом.
• Кухня: Эстетичный гарнитур, обеденный стол с текстурой терраццо. Из техники: двухкамерный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, чайник и современный аэрогриль.
• Санузел: Совмещенный, с просторной душевой кабиной, стиральной машиной и электрическим полотенцесушителем.
• Технологии: Подключена система «Умный дом» — показания всех счетчиков передаются автоматически, управлять доступом и домофоном можно прямо со смартфона.
О жилом комплексе:
• ЖК «Сенат» (ул. Кубинская, 76 к 1) — новый современный комплекс в престижном Московском районе.
• Закрытая охраняемая территория, безопасная концепция «двор без машин».
• Дизайнерские входные группы, скоростные лифты, круглосуточное видеонаблюдение.
• Транспортная доступность: Всего 5–7 минут на автомобиле до заездов на КАД и ЗСД. До станций метро «Московская» или «Ленинский проспект» — 15–20 минут на общественном транспорте (или около 5 минут на машине). Прямой и удобный выезд на Московский проспект и в аэропорт Пулково.
Условия аренды:
• Арендная плата: 35 000 руб./мес + КУ.
• Коммунальные платежи: Небольшие (зимой около 4 000 руб.). Благодаря «Умному дому» вам не нужно помнить о регулярной подаче данных — всё полностью автоматизировано.
• Залог: 100% (35 000 руб.).
• Оформление: Сдается напрямую от одного взрослого собственника. Заключаем официальный договор.
• Квартира сдается на длительный срок аккуратным арендаторам. Строго без вредных привычек и домашних животных.