Аренда студии, 24.8 м²

Сдaм свою cтудию, купил eё на моменте сеpедины cтроительcтва кoмплeкса (тpи гoдa нaзaд) метраж 24,81 квадpатныx метров, а если посчитaть лoджию, то будeт суммaрнo 27,31 квaдpатных метpoв.

У кваpтиpы ужe был pемонт от зacтpoйщикa, а я пocтавил ceбе задaчу пoлностью пoдгoтовить eё к прoживанию, и cдeлaть eё удoбной и стильной.

На сегодняшний день сделана конфигурация под максимальное количество спальных мест, их сейчас три. Ситуация: арендует студент и приехали оба родителя из другого города. Основной арендатор спит на одноместной кровати ikеа с матрасом орматек. А гости разберут диван М?bеl&Zеit с ортопедическим матрасом. (Новый диван стоит 300+ тысяч рублей и он единственный предмет в квартире, который НЕ новый.) Кровать может быть заменена под рабочее место/письменный стол на случай если в квартире будут жить двое.

Кухня: это Первая Мебельная Фабрика. Ее цена сейчас 400+ тысяч, несмотря на свой размер. Вот почему: новая встроенная техника, посудомойка, духовка, кран с фильтром гейзер, встроенный холодильник, вытяжка. Бренды новые, но как говорит менеджер мебельной фабрики- не уступают ушедшим брендам. Всё новое, только что снял плёнки. Около дивана придиванный столик, для пульта и чашки чая.

Входная группа/коридор: шкаф во всю стену до потолка, сделано максимальнле количество вешалок, чтобы одежда не мялась в стопочках. Если нужен будет дополнительный комод- он встанет в основной комнате, его габариты предполагаются 120смХ60см на него встанет телевизор, и его будет видно с дивана.
На дисплее можно видеть кто вам звонит по домофону и пускать/не пускать. Серая отдельная обувница чтобы обувь не нарушала порядок в коридоре, на нее можно класть ключи/перчатки. Сразу в коридоре зеркало чтобы увидеть себя во весь рост.

Ванная комната. Душ от застройщика, отдельная компактная кабинка, всё новое. Куплен комплект навесного оборудования: крючки вешалки, держалка туалетной бумаги, ёршик в стену, держатель дозатора мыла и зубных щеток. Отдельный шкафчик для хоз вещей под раковиной в тумбе. Есть подогрев пола в ванной. Стиральная машинка подключена, исправна, на гарантии. Так же есть четырехярусная этажерка на колесиках. Туда можно расположить косметику и баночки, чтобы не было хаоса под зеркалом.
Подключен и оплачен интернет 200 мегабит. Заправлены дозаторы мыла в туалете и ванной. Есть гель для душа.

Соседняя дверь в подъезд Wildbеrriеs Яндекс Маркет и Оzоn. 50 метров на углу здания хлебник. Двор сделан с умом и очень качественно, можно прогуливаться с собакой и не боятся ветра, дом буквой О.

В квартире плохо работает обычная мобильная связь, может быть временная ситуация, или может быть толстые стены.

Этаж седьмой, есть грузовой и обычный лифт. Парковку не предлагаю, ее можно снять отдельно под домом или во дворе. Во дворе шлагбаум и пока что пускают любые автомобили без ограничения по времени. В квартире тихо, потому что окна во двор. Двор закрыт для посторонних и он без машин, так что летом можно спать с открытыми окнами.

Перед тем как обратиться ко мне: выясните удобное ли местоположение. Сколько вам реально добираться до работы/учебы, сколько идти до остановки. Изучите район самостоятельно, я не проконсультирую, так как сам передвигаюсь на автомобиле. Для расчета ваших перемещений есть яндекс карты которые очень точно считают все маршруты.

С собаками кошками можно. Но как будете сьезжать нужно будет за свой счет восстановить повреждения, вызванные питомцами. Курить сигареты, даже на балконе строго запрещено. Кальян/электронки можно.

Посуточно нельзя, срок от 1 года. Я ищу человека, которому подходит эта квартира, этот район и у которого не меняются планы каждые два месяца.

Сколько коммуналка- тоже не подскажу, сам в квартире не этой не жил, а цены на энергоресурсы всем нужно платить одинаковые. Показать последние квитанции- могу. Предсказать сколько будет коммуналка в будущем не возьмусь, зависит от расхода. Батареи регулируются, из две. В квартире 22 градуса, если даже батареи включены на двойку из пяти, а на улице зима.

Внимательно изучите план, я его прикрепил. Если вы никогда не жили в студии и хотите узнать как это- посмотрите обзоры в интернете.

Почему такая цена за аренду? Она взята средняя по дому. На это влияет цена самой квартиры- можете посмотреть за сколько продаются квартиры в этом и соседних жк. Чтобы гуглить- Аmbеr Сlub. Говорят Амбер клаб или Эмбер клаб.

Я собственник, квартира моя. Поэтому нет комиссии агента. Платить можно любым способом, хоть наличными, можно безналичными. То что вы снимете эту квартиру и будете жить сколько вам нужно- гарантирую. Мне эта квартира не понадобится, она приобреталась для сдачи. Оплатить нужно будет первый и последний месяц. В договоре будут прописаны все материальные ценности, в случае поломки или утери- нужно будет возместить.

В квартире уже несколько раз помыты окна и пол, так что клининг перед заездом вам не понадобится.

Кто в договоре- тот же должен и жить. Желаю вам подобрать идеальную квартиру, спасибо что дочитали до конца.